2025年度廣州房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同范例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（調(diào)解服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（調(diào)解服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)能力，乙方因涉及房地產(chǎn)糾紛需要甲方提供調(diào)解服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)解服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方與相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決房地產(chǎn)糾紛；（2）提供法律咨詢、法律文書起草等服務(wù)；（3）協(xié)助乙方申請仲裁或訴訟；（4）協(xié)助乙方處理與房地產(chǎn)糾紛相關(guān)的其他事務(wù)。二、調(diào)解服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)在收到乙方委托調(diào)解服務(wù)通知后，在規(guī)定時間內(nèi)安排具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)解員為乙方提供調(diào)解服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的糾紛情況，協(xié)助乙方與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.甲方應(yīng)保證調(diào)解過程的公正、公平，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方在合同期限內(nèi)可隨時委托甲方提供調(diào)解服務(wù)。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方提供的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.剩余費(fèi)用在調(diào)解服務(wù)完成后，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（調(diào)解服務(wù)提供方）：（蓋章）乙方（調(diào)解服務(wù)接受方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與調(diào)解服務(wù)并提供相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）協(xié)助起草或?qū)彶榉晌臅唬?）參與調(diào)解會議或談判；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助事項(xiàng)。二、第三方介入的程序與要求1.甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍。2.第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)，完成其介入事項(xiàng)，并提交相關(guān)報(bào)告或成果。3.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其在介入過程中的行為符合法律規(guī)定，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見或建議負(fù)責(zé)，若因其原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、第三方責(zé)任限額1.本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中的行為，不承擔(dān)甲乙雙方之間因房地產(chǎn)糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.甲方對乙方的責(zé)任，以及乙方對甲方的責(zé)任，仍按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方與其他各方之間，應(yīng)相互尊重，遵循公平、公正的原則，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。六、第三方更換與退出1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)，或第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重過錯，甲乙雙方可書面通知第三方更換或退出。2.第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方介入的范圍及程序。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不適用于甲乙雙方各自的法定代表人、員工、代理人和其他具有直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、附則1.本合同關(guān)于第三方的修正條款，為甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況對原合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度廣州房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同，包括甲乙雙方的基本信息、調(diào)解服務(wù)范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款、爭議解決等。說明：本合同為雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入同意書》詳細(xì)要求：書面文件，記錄甲乙雙方同意第三方介入的意愿、第三方的基本信息、介入范圍等。說明：本附件用于記錄第三方介入的同意情況，確保第三方介入的合法性和有效性。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：書面文件，記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.《調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求：書面文件，詳細(xì)列明調(diào)解服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括預(yù)付款、剩余費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用情況，便于雙方核對和結(jié)算。5.《調(diào)解協(xié)議書》詳細(xì)要求：書面文件，記錄甲乙雙方在調(diào)解過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于證明甲乙雙方已就房地產(chǎn)糾紛達(dá)成和解，具有法律效力。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：書面文件，記錄甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.《爭議解決通知書》詳細(xì)要求：書面文件，記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的方式。說明：本附件用于啟動爭議解決程序，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供調(diào)解服務(wù)；乙方未按約定支付費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定保密；任何一方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間提供調(diào)解服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供調(diào)解服務(wù)部分費(fèi)用的____%；乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用部分金額的____%；第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；甲乙雙方未按約定保密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間提供