2025年度房屋買賣合同附贈家電服務(wù)條款

2025年度房屋買賣合同附贈家電服務(wù)條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。4.標(biāo)的房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為__________。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所售標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證標(biāo)的房屋無抵押、查封等限制性權(quán)利。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。4.乙方在簽訂合同時支付定金__________元，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。5.乙方在支付房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。三、附贈家電服務(wù)條款（1）__________（2）__________（3）__________2.甲方保證附贈家電設(shè)備質(zhì)量合格，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，將附贈家電設(shè)備安裝完畢。4.甲方承諾在附贈家電設(shè)備保修期內(nèi)，為乙方提供免費維修服務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.若甲方提供的附贈家電設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣及附贈家電服務(wù)過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。二、第三方介入的合法性1.第三方介入必須符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過標(biāo)的房屋成交價的__________%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋買賣及附贈家電服務(wù)出現(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房屋買賣及附贈家電服務(wù)出現(xiàn)違約情況，應(yīng)依法減輕或免除責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進行操作，確保標(biāo)的房屋買賣及附贈家電服務(wù)的順利進行。六、第三方介入的具體條款1.中介機構(gòu)：（1）中介機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)確保標(biāo)的房屋買賣合同的合法性和有效性。（3）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理附贈家電設(shè)備的安裝和驗收。2.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。（3）評估機構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供法律咨詢。（2）律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)。（3）律師事務(wù)所應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進行驗收。（2）監(jiān)理單位應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）監(jiān)理單位應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更及退出1.甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前__________個工作日通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前__________個工作日通知甲乙雙方，并結(jié)清相關(guān)費用。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)條款。八、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供清晰的預(yù)售許可證復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明標(biāo)的房屋已取得預(yù)售資格。3.房屋買賣合同要求：提供完整的房屋買賣合同文本，確保雙方簽字（或蓋章）。說明：作為標(biāo)的房屋買賣的正式文件。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明乙方已支付房款。5.附件家電清單要求：列出附贈家電設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息，確保與實際附贈設(shè)備一致。說明：作為附贈家電服務(wù)的詳細清單。6.家電安裝驗收報告要求：提供家電安裝驗收報告，確保家電設(shè)備安裝完畢且符合質(zhì)量要求。說明：用于證明家電設(shè)備已安裝并驗收合格。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：用于明確第三方在標(biāo)的房屋買賣及附贈家電服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：甲方未按約定時間辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則需支付違約金。甲方提供的附贈家電設(shè)備存在質(zhì)量問題：責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的空調(diào)在安裝后出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修并賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：乙方未按約定時間支付房款：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付房款，如未按時支付，則需支付違約金。乙方在標(biāo)的房屋交付后損壞家電設(shè)備：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在使用附贈冰箱時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致冰箱損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修并賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方未按約定時間完成工作：責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________元。示例：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，如未按時完成，則需支付違約金。第三方提供