2025年度戶外廣告牌租賃保證金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外廣告牌租賃保證金管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的戶外廣告牌，現(xiàn)甲方同意將該廣告牌出租給乙方進(jìn)行廣告宣傳，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告牌的基本情況1.1廣告牌名稱：_____________________________1.2廣告牌位置：_____________________________1.3廣告牌尺寸：_____________________________1.4廣告牌結(jié)構(gòu)：_____________________________1.5廣告牌所有權(quán)：_____________________________二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。2.3保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。三、租賃保證金的管理及退還3.1保證金用途：保證金用于保障甲方在租賃期間對(duì)其廣告牌的所有權(quán)及使用權(quán)不受侵害，并作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廣告牌恢復(fù)原狀，并按本合同約定支付完畢所有費(fèi)用后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。3.3保證金扣除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金或部分保證金，用于彌補(bǔ)因乙方違約所造成的損失。四、廣告牌的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用廣告牌進(jìn)行合法的廣告宣傳。4.2乙方在使用廣告牌時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。4.3乙方應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行合理維護(hù)，確保廣告牌的完好無(wú)損。4.4廣告牌在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。五、合同解除及違約責(zé)任（1）甲方因不可抗力因素導(dǎo)致廣告牌無(wú)法繼續(xù)使用；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的介入，應(yīng)當(dāng)基于甲方和乙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。二、第三方介入的情形2.1中介方介入：在乙方尋找廣告牌租賃信息或甲方尋找廣告牌承租方時(shí)，中介方作為橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。2.2擔(dān)保方介入：為保障甲乙雙方權(quán)益，擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行支付租金、保證金等義務(wù)。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在租賃廣告牌的價(jià)值評(píng)估、租賃期限確定等方面，評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。三、第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方僅對(duì)本合同簽訂過(guò)程中提供的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，對(duì)于甲乙雙方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方僅對(duì)乙方履行支付租金、保證金等義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額不得超過(guò)合同約定的保證金金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1中介方權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息；（3）在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。4.2中介方義務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）保證提供的信息真實(shí)、合法；（3）在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行公平、公正的協(xié)調(diào)。4.3擔(dān)保方權(quán)利：（1）在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使代償權(quán)；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。4.4擔(dān)保方義務(wù)：（1）在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；（2）對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)保密。4.5評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）獲得甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息。4.6評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）對(duì)提供的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）保證評(píng)估過(guò)程的獨(dú)立、客觀、公正。五、第三方介入后的合同條款變更5.1甲方和乙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在本合同中明確約定，并經(jīng)雙方同意。5.2任何一方要求第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、合同履行過(guò)程中的第三方責(zé)任6.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2如第三方在合同履行過(guò)程中存在違法行為，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除：在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廣告牌照片及位置圖要求：提供清晰的廣告牌照片及位置圖，標(biāo)明廣告牌的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃廣告牌的具體情況。2.附件二：廣告牌使用規(guī)范要求：包括廣告牌的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方在使用廣告牌過(guò)程中的行為規(guī)范。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為乙方支付租金的證明，用于核實(shí)租金支付情況。4.附件四：保證金支付憑證要求：提供乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件作為乙方支付保證金的證明，用于核實(shí)保證金支付情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確各方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：違約行為處理記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和記錄違約行為，以便在必要時(shí)進(jìn)行追溯和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付保證金。乙方違反廣告牌使用規(guī)范，造成廣告牌損壞。甲方未按時(shí)退還保證金。第三方在合同履行過(guò)程中未履行協(xié)議義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。乙方違反廣