2025年度建筑工程施工合同解除條件規(guī)范示例

2025年度建筑工程施工合同解除條件規(guī)范示例本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________簽訂日期：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工的建筑工程項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：___________2.工程地點：___________3.工程規(guī)模：___________4.工程內(nèi)容：___________5.工程合同總價：人民幣____元整（大寫：____元整）。二、合同解除條件1.甲方原因解除合同：（1）甲方因資金原因無法支付工程款，經(jīng)乙方多次催告后仍未支付，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的；（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工材料或配合施工，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未解決問題的；（3）甲方違反合同約定，擅自修改工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重影響，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（4）甲方違反合同約定，擅自改變工程進(jìn)度計劃，導(dǎo)致工程延期，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未恢復(fù)原進(jìn)度計劃的；（5）甲方違反合同約定，拖欠工程款超過____個月，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未支付的。2.乙方原因解除合同：（1）乙方施工過程中，因施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改的；（2）乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重影響，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（3）乙方違反合同約定，擅自延長工期，導(dǎo)致工程延期，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未恢復(fù)原進(jìn)度計劃的；（4）乙方施工過程中，因施工人員管理不善，發(fā)生安全事故，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未采取有效措施的；（5）乙方違反合同約定，擅自停工、撤場，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工的。三、合同解除程序1.雙方任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。2.在接到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同，并采取必要措施保護(hù)工程安全和質(zhì)量。3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止一切施工活動，并按照合同約定辦理工程結(jié)算和交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方已完成的工程款及相應(yīng)的違約金。3.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________乙方（施工單位）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低施工風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的____倍。3.如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有合同約定的各項權(quán)利；（2）對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）在必要時，可向甲乙雙方提出解除合同的建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督和檢查；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)材料、設(shè)備和技術(shù)支持；（3）第三方在履行本合同時，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，配合乙方的施工進(jìn)度；（2）第三方應(yīng)按照乙方的施工要求，提供相關(guān)材料、設(shè)備和技術(shù)支持；（3）第三方在履行本合同時，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低施工風(fēng)險；（3）第三方在履行本合同時，應(yīng)主動溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________乙方（施工單位）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________第三方（名稱）：___________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，要求內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，要求具有可操作性，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。4.施工合同：包括本合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，要求雙方簽字（或蓋章）后生效。5.工程量清單：包括工程量、單價、總價等，要求與實際施工相符，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.施工日志：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等，要求真實、完整。7.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.工程結(jié)算報告：包括工程量、單價、總價、稅金等，要求詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保工程結(jié)算的公正性。9.工程保修書：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，要求明確、具體。10.第三方合作協(xié)議：包括第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，要求雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按合同約定提供施工場地、施工材料或配合施工，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）違反合同約定，擅自修改工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付30天的違約金，即合同總額的____%。2.乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方書面通知后5日內(nèi)仍未整改