2025年度老舊小區(qū)改造項目回遷戶補償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造項目回遷戶補償安置合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度老舊小區(qū)改造項目回遷戶補償安置合同甲方（房屋所有權人）：_______乙方（回遷戶）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號的房屋所有權，該房屋因_______（說明改造原因）需進行老舊小區(qū)改造，乙方愿意將上述房屋作為回遷戶參與改造項目，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條回遷房屋1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號的房屋作為回遷房屋，該房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，用途為_______。1.2乙方同意將上述房屋作為回遷房屋，并同意甲方對房屋進行必要的改造和拆除。第二條回遷安置方式2.1甲方同意對乙方進行回遷安置，安置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號，建筑面積為_______平方米。2.2乙方對安置房屋的建筑面積、結構、用途等無異議，并同意甲方按照國家相關規(guī)定進行必要的改造和拆除。第三條補償安置面積及補償標準3.1甲方按照國家相關規(guī)定，對乙方進行補償安置，補償安置面積為_______平方米。3.2補償安置標準如下：（1）拆除房屋的補償面積：_______平方米，每平方米補償標準為_______元；（2）安置房屋的面積：_______平方米，每平方米安置標準為_______元；（3）其他補償費用：_______元。第四條補償安置款的支付4.1甲方應在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方支付拆除房屋的補償款_______元。4.2乙方應在甲方支付拆除房屋的補償款后_______個工作日內，向甲方提供安置房屋的交接手續(xù)。4.3甲方應在乙方提供安置房屋的交接手續(xù)后_______個工作日內，向乙方支付安置房屋的補償款_______元。第五條交付時間及逾期責任5.1甲方應在合同約定的交付時間內，將安置房屋交付給乙方。5.2如甲方未能按照約定時間交付安置房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日_______元計算，自逾期之日起至實際交付之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權人）：_______乙方（回遷戶）：_______甲方（房屋所有權人）簽字（或蓋章）：_______乙方（回遷戶）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方、咨詢顧問等。1.2第三方參與本合同事項，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應按照相關法律法規(guī)及合作協議的約定承擔。2.2除非本合同另有約定，第三方對本合同項下的責任限額為_______元人民幣。2.3第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。第三條第三方權利義務3.1第三方在本合同項下的權利義務，包括但不限于：（1）中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂協議、辦理相關手續(xù)等事宜；（2）評估機構：負責對回遷房屋進行評估，提供評估報告；（3）監(jiān)理單位：負責對回遷房屋的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準；（4）施工方：負責按照甲方的要求，對回遷房屋進行施工建設；（5）咨詢顧問：負責就回遷房屋改造過程中的相關事項提供專業(yè)咨詢意見。3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保工作質量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的合作協議予以明確。4.2第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保工作順利進行。4.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如政府部門、供應商等）進行溝通或合作，應取得甲方、乙方的書面同意。4.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第五條第三方違約責任5.1第三方違反合作協議或本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2第三方違約責任包括但不限于：（1）賠償甲方、乙方的經濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前_______個工作日書面通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權利義務由接替方或甲方、乙方另行協商確定。第七條第三方保密義務7.1第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務，未經甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條其他約定8.1本合同附件中包含第三方合作協議的，本合同條款與附件內容不一致的，以附件內容為準。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權人）：_______乙方（回遷戶）：_______甲方（房屋所有權人）簽字（或蓋章）：_______乙方（回遷戶）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明文件要求：提供甲方房屋所有權證書或相關證明文件，證明甲方對回遷房屋的所有權。2.附件二：回遷房屋現狀照片要求：提供回遷房屋的現狀照片，包括房屋外觀、內部結構、裝修狀況等，以作為回遷房屋現狀的記錄。3.附件三：回遷房屋拆除方案要求：提供回遷房屋拆除方案，包括拆除時間、方法、安全措施等，以確保拆除過程的順利進行。4.附件四：回遷房屋安置方案要求：提供回遷房屋安置方案，包括安置房屋的位置、面積、結構、裝修標準等，以滿足乙方的安置需求。5.附件五：評估報告要求：提供由評估機構出具的回遷房屋評估報告，包括評估依據、評估結果等，作為補償安置面積的依據。6.附件六：補償安置協議要求：提供甲乙雙方簽訂的補償安置協議，明確補償安置面積、補償標準、支付方式等事項。7.附件七：第三方合作協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議，明確第三方的權利義務、責任限額等事項。8.附件八：施工合同要求：提供第三方與施工方簽訂的施工合同，明確施工范圍、質量標準、工期等事項。9.附件九：監(jiān)理合同要求：提供第三方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理標準等事項。10.附件十：咨詢顧問報告要求：提供咨詢顧問就回遷房屋改造過程中的相關事項出具的專業(yè)咨詢報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付拆除房屋的補償款。責任認定：甲方應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日_______元計算，自逾期之日起至實際支付之日止。2.違約行為：乙方未按時提供安置房屋的交接手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日_______元計算，自逾期之日起至實際提供之日止。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金按每日_______元計算，自逾期之日起至實際完成之日止。4.違約行為：第三方未按時完成施工工作。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金按每日_______元計算，自逾期之日起至實際完成之日止。5.違約行為：第三方未按時完成監(jiān)理工作。責任認定：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金按每日_______元計算，自逾期之日起至實際完成之日止。6.違約行為：第三方泄露甲方、乙方