前瞻建筑行業(yè)承攬合同新變化詳解

【前瞻建筑行業(yè)承攬合同新變化詳解】合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行建筑行業(yè)的承攬工程，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項(xiàng)目及內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條件：__________第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款支付方式：__________4.2工程預(yù)付款：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，支付時(shí)間為_(kāi)_________。4.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.4工程結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在施工過(guò)程中，因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：（蓋章或簽字）：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________乙方（承攬方）：（蓋章或簽字）：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.工程項(xiàng)目及內(nèi)容：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程期限：明確工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及延期條件，確保工程按時(shí)完成。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，并確保施工安全。5.工程價(jià)款及支付：明確價(jià)款支付方式、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的具體金額和時(shí)間。6.違約責(zé)任：規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括暫停施工、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，以減少不必要的訴訟成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承攬合同：指一方委托他方完成某項(xiàng)工作，他方同意完成并交付工作成果，委托方支付報(bào)酬的合同。2.委托方：指在承攬合同中委托他人完成工作的一方。3.承攬方：指在承攬合同中接受委托，完成工作并交付工作成果的一方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.法律效力：指合同依法成立后，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：跨國(guó)合作建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到跨國(guó)合作的特殊性，甲乙雙方應(yīng)明確約定國(guó)際支付方式、貨幣匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式，以及可能涉及的跨境稅務(wù)問(wèn)題。2.場(chǎng)合：自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對(duì)自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，雙方應(yīng)明確約定自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。3.場(chǎng)合：歷史文化保護(hù)建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：對(duì)于涉及歷史文化保護(hù)的建筑項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)明確約定保護(hù)措施和責(zé)任，以及相關(guān)的審批程序。4.場(chǎng)合：綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：對(duì)于綠色建筑項(xiàng)目，甲乙雙方應(yīng)明確約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能減排要求以及相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件4.工程預(yù)算書(shū)5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.安全生產(chǎn)