物業(yè)附屬設(shè)施租賃合同樣本

物業(yè)附屬設(shè)施租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________一、租賃物業(yè)附屬設(shè)施1.1物業(yè)附屬設(shè)施名稱：_________________1.2物業(yè)附屬設(shè)施位置：_________________1.3物業(yè)附屬設(shè)施面積：_________________1.4物業(yè)附屬設(shè)施用途：_________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃費用每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每次支付租金前將款項支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶賬號：__________開戶行：__________四、物業(yè)附屬設(shè)施交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將物業(yè)附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方在接收物業(yè)附屬設(shè)施時，應(yīng)對物業(yè)附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)設(shè)施齊全、完好無損。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)予以解決。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對物業(yè)附屬設(shè)施的合法使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，將物業(yè)附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用物業(yè)附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按約定支付租賃費用。（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如因乙方原因造成物業(yè)附屬設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人以及聯(lián)系電話，確保合同當(dāng)事人身份明確。2.詳細(xì)描述租賃物業(yè)附屬設(shè)施：包括設(shè)施名稱、位置、面積及用途，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租賃費用及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和賬戶信息，確保租金支付順利進(jìn)行。5.物業(yè)附屬設(shè)施的交付與驗收：明確交付時間、驗收程序和異議提出時限。6.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.違約責(zé)任：約定違約金金額和賠償方式，對違約行為進(jìn)行約束。8.爭議解決：約定爭議解決方式和管轄法院，為可能的爭議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求最佳解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。4.物業(yè)附屬設(shè)施：指與物業(yè)主體建筑相關(guān)的附屬設(shè)施，如電梯、停車場等。5.驗收：指對物業(yè)附屬設(shè)施的檢查和確認(rèn)，以確保設(shè)施符合約定的質(zhì)量和條件。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，對雙方當(dāng)事人具有強制性的效力。特殊場合及補充條款：1.商業(yè)活動臨時增設(shè)設(shè)施場合描述：比如乙方要舉辦一場臨時的大型活動，需要額外的臨時設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間根據(jù)活動需要增設(shè)臨時設(shè)施，并確保這些設(shè)施不影響物業(yè)的原始結(jié)構(gòu)和安全。增設(shè)的臨時設(shè)施需在活動結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。2.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)租賃用于教育目的場合描述：乙方是一所學(xué)校，需要租賃設(shè)施作為學(xué)生的實習(xí)基地或者教學(xué)場所。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方順利開展教育活動。在租賃期間，甲方應(yīng)對設(shè)施的安全性進(jìn)行定期檢查，確保學(xué)生的人身安全。3.社區(qū)活動中心使用場合描述：乙方計劃將租賃的設(shè)施用作社區(qū)活動中心，為居民提供休閑和活動空間。補充條款：甲方應(yīng)考慮到社區(qū)活動的多樣性，允許乙方根據(jù)居民需求適當(dāng)調(diào)整設(shè)施用途，并在必要時提供一定的管理協(xié)助。合同所需附件列表：1.物業(yè)附屬設(shè)施詳細(xì)清單：包括設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.物業(yè)附屬設(shè)施現(xiàn)狀說