2025年度老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為改善老舊小區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.5項(xiàng)目投資：____________________元二、項(xiàng)目實(shí)施2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工。2.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵、廢水等污染進(jìn)行嚴(yán)格控制。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的施工資料和工程變更申請(qǐng)。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。3.3項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢，自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。3.4甲方在收到乙方提交的竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)后__日內(nèi)，組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)。四、費(fèi)用及支付第一期：____________________元，甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付；第二期：____________________元，乙方完成__%工程量后支付；第三期：____________________元，乙方完成__%工程量后支付；第四期：____________________元，乙方完成__%工程量后支付；第五期：____________________元，乙方完成全部工程量后支付；第六期：____________________元，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。4.2甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。（2）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的__%計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總金額的__%計(jì)算。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表人（簽字）：____________________乙方代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與2025年度老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治項(xiàng)目的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的高效、安全和質(zhì)量，以及提高項(xiàng)目的透明度和公正性。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。（3）施工分包單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（4）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的材料，保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。三、第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的具體職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列出。（1）因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失；（2）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程返工或修復(fù)費(fèi)用；（3）因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失；（4）因安全事故導(dǎo)致的損失；（5）因第三方自身原因?qū)е碌钠渌麚p失。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確界定。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。5.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的方式進(jìn)行。六、第三方變更6.1如因特殊情況，甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍然有效，除非雙方另有約定。七、第三方違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方保密義務(wù)8.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其在項(xiàng)目中的職責(zé)。9.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，第三方應(yīng)予以配合。十、第三方退出10.1第三方如因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出事宜。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)甲方認(rèn)可。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方和第三方設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：明確施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方和第三方監(jiān)理單位審核。4.材料設(shè)備清單及報(bào)價(jià)要求：詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單需經(jīng)甲方和第三方材料供應(yīng)商確認(rèn)。5.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款支付方式、工期要求、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行項(xiàng)目的主要依據(jù)。6.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的重要文件。7.檢測(cè)報(bào)告要求：包括材料檢測(cè)、施工過(guò)程檢測(cè)、竣工檢測(cè)等，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志。9.保修證書(shū)要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修證書(shū)是保障項(xiàng)目后期使用的重要文件。10.付款憑證及收據(jù)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方付款及收款情況。說(shuō)明：付款憑證及收據(jù)是雙方財(cái)務(wù)核算的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付工程款；（2）未按時(shí)提供施工圖紙或材料；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案。乙方違約行為：（1）未按時(shí)完成工程；（2）施工質(zhì)量不符合要求；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案。第三方違約行為：（1）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或檢測(cè)報(bào)告；（2）檢測(cè)報(bào)告不合格；（3）違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。（2）未按時(shí)提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總金額的__%計(jì)算。（2）施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定的金額計(jì)算。（2）檢測(cè)報(bào)告不合格，應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。（3）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，逾期__天，應(yīng)向乙方