2025年度倉儲配送中心庫房租賃及增值服務合同

2025年度倉儲配送中心庫房租賃及增值服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃標的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2租賃費用支付方式如下：（1）乙方應在每月的____日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶；（2）租賃費用支付后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、租賃庫房使用范圍4.1乙方租賃庫房僅用于倉儲、配送等業(yè)務，不得用于生產、加工、制造等用途。4.2乙方在使用租賃庫房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃庫房設施及維修5.1甲方應保證租賃庫房在租賃期間符合使用要求，如租賃庫房設施損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃庫房設施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。六、租賃庫房安全及消防6.1乙方應遵守國家有關安全、消防的規(guī)定，確保租賃庫房安全。6.2乙方應在租賃庫房內配備必要的消防設施，并定期檢查、維護。6.3乙方應確保租賃庫房內無易燃、易爆、有毒等危險物品。七、租賃庫房交付及驗收7.1甲方應在合同簽訂后____日內將租賃庫房交付乙方使用。7.2乙方應在收到租賃庫房后____日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內向甲方提出，甲方應在____日內予以整改。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。8.3甲方未按時交付租賃庫房的，應向乙方支付____%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、保險、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）為租賃庫房的租賃、使用、維護提供中介服務；（2）為租賃庫房的保險提供擔保或咨詢服務；（3）為租賃庫房的消防安全提供技術服務；（4）為租賃庫房的其他增值服務提供相關支持。三、第三方的責任3.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的具體服務范圍內，并對因自身過錯導致的違約行為承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定，具體如下：（1）中介服務：第三方因中介服務導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失的____%；（2）咨詢服務：第三方因咨詢服務導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失的____%；（3）擔保服務：第三方因擔保服務導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失的____%；（4）技術服務：第三方因技術服務導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失的____%。五、第三方的權利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據合同約定收取相應的服務費用；（3）在甲方和乙方違約時，要求甲方和乙方承擔相應的違約責任。六、第三方的義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）確保提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲方和乙方提供的信息和資料保密；（4）在合同約定的范圍內行使權利，不得濫用權利。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方、乙方之間的合同履行承擔連帶責任。7.2第三方在履行本合同項下職責時，如因甲方、乙方的原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。7.3甲方、乙方應按照本合同約定，及時向第三方支付服務費用，并確保第三方在履行職責過程中不受任何不當干擾。八、第三方變更8.1如因第三方原因導致其無法繼續(xù)履行本合同項下職責，甲方、乙方應另行選擇合適的第三方替代原第三方，并書面通知對方。8.2新的第三方應與本合同約定相同的服務內容和責任限額。九、合同解除9.1如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。9.2如甲方、乙方認為第三方服務不符合合同約定，有權要求第三方整改，如整改不力，甲方、乙方有權解除本合同。十、合同終止10.1本合同終止后，第三方應立即停止履行本合同項下職責，并按照約定退還甲方、乙方已支付的服務費用。十一、本部分修正的生效11.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫房現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細描述租賃庫房的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施設備等，并附上清晰的照片，以作為租賃庫房現(xiàn)狀的憑證。2.租賃庫房交接清單要求：詳細列出租賃庫房內的所有物品、設備、設施等，并注明數量、型號、新舊程度等，雙方簽字確認。3.租賃庫房使用規(guī)則要求：制定詳細的租賃庫房使用規(guī)則，包括安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。4.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金收據等。5.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的內容、費用、責任等。6.保險合同及保險單要求：提供租賃庫房相關的保險合同及保險單，確保保險覆蓋范圍符合要求。7.違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付的相關憑證。8.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關協(xié)議，包括仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃庫房。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。違約行為：未保證租賃庫房符合使用要求。責任認定：甲方應負責維修租賃庫房，維修費用由甲方承擔。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租賃費用。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。違約行為：擅自改變租賃庫房用途。責任認定：乙方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的實際損失。違約行為：損壞租賃庫房設施。責任認定：乙方應負責維修損壞的設施，維修費用由乙方承擔。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供服務。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭