2025年度個(gè)人房貸咨詢與房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人房貸咨詢與房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（貸款咨詢機(jī)構(gòu)）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于甲方擬申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并希望乙方提供房貸咨詢與房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）了解甲方貸款需求，提供合適的貸款方案；（2）協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；（3）解答甲方在貸款過程中遇到的問題；（4）提供貸款利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。（1）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易流程；（2）指導(dǎo)甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；（4）提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供房貸咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方提供房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。四、付款方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。五、保密條款1.乙方對(duì)本合同內(nèi)容及甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方對(duì)本合同內(nèi)容及乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于貸款中介機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為甲方提供貸款咨詢、房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)或其他相關(guān)服務(wù)的主體。二、第三方介入的條件1.甲方在簽訂本合同時(shí)，若需要第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和介入方式。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不設(shè)限額。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立或與甲乙雙方合作，提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方有權(quán)收取本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方與其他方的劃分說明1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，僅對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的具體條款（1）第三方的名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容和方式；（3）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（4）第三方介入的期限。2.第三方介入的期限，自甲方與乙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.第三方介入期間，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入期間，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)工作。5.第三方介入期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入的變更和解除1.甲方在第三方介入期間，若需變更或解除第三方介入，應(yīng)在合同中明確變更或解除的具體內(nèi)容。2.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。3.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。九、本合同與本附加條款的關(guān)系1.本附加條款是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同與本附加條款在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以本附加條款為準(zhǔn)。3.本合同與本附加條款在履行過程中，如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十、本附加條款的生效1.本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本附加條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第三方（簽字）：_______第三方（蓋章）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：甲方戶口本復(fù)印件要求：提供甲方戶口本首頁及本人頁的復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋甲方印章。3.附件三：甲方婚姻狀況證明要求：提供甲方婚姻狀況證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋甲方印章。4.附件四：甲方收入證明要求：提供甲方近三個(gè)月的工資單、銀行流水等收入證明文件，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋甲方印章。5.附件五：甲方房產(chǎn)證明要求：提供甲方名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋甲方印章。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋第三方印章。7.附件七：貸款申請(qǐng)材料要求：提供甲方貸款申請(qǐng)所需的所有材料，如貸款申請(qǐng)表、收入證明、房產(chǎn)證明等，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋甲方印章。8.附件八：房產(chǎn)交易合同要求：提供甲方房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方信息、交易價(jià)格、交易時(shí)間等，復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋雙方印章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)______元整的違約金；（2）若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元整；（3）若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)______元