2025年伴侶婚前房產(chǎn)共有協(xié)議

2025年伴侶婚前房產(chǎn)共有協(xié)議甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿結(jié)為夫妻，為確保雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本婚前房產(chǎn)共有協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)概述1.甲方名下房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.乙方名下房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。二、共有方式1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，雙方名下的房產(chǎn)按以下方式共有：（1）甲乙雙方共同共有甲方名下房產(chǎn)，甲方占____%，乙方占____%；（2）甲乙雙方共同共有乙方名下房產(chǎn)，甲方占____%，乙方占____%。2.共有方式為共同共有，即雙方對共有房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。三、房產(chǎn)管理1.甲乙雙方同意，對于共有房產(chǎn)的管理，應(yīng)當遵循以下原則：（1）甲乙雙方共同參與共有房產(chǎn)的管理，包括維修、保養(yǎng)、出租、出售等事項；（2）甲乙雙方對于共有房產(chǎn)的重大事項，如出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等，應(yīng)共同協(xié)商一致；（3）甲乙雙方在共有房產(chǎn)的管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.甲乙雙方同意，對于共有房產(chǎn)的收益分配，按照以下方式執(zhí)行：（1）甲乙雙方按照共有比例分享房產(chǎn)的租金收益；（2）甲乙雙方按照共有比例承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用。四、房產(chǎn)處分1.甲乙雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對于共有房產(chǎn)的處分，應(yīng)遵循以下原則：（1）甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方在處分共有房產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保交易安全；（3）甲乙雙方在處分共有房產(chǎn)時，應(yīng)確保共有房產(chǎn)的價值不受損失。2.如甲乙雙方在處分共有房產(chǎn)時無法達成一致意見，可委托第三方進行評估，根據(jù)評估結(jié)果進行處分。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。2.如甲乙雙方離婚或一方死亡，本協(xié)議自動解除。解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的共有比例，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（男方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（女方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方