公房房轉(zhuǎn)讓合同范例

公房房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方名下位于_________________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方愿意將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：_________________________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.稅費(fèi)繳納方式為：_________________________

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款額的_________________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方名下位于_________________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，但鑒于甲方資金需求，需丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：_________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求乙方履行房屋過(guò)戶義務(wù)。

3.丙方在甲方未能按時(shí)支付房款或乙方未能履行過(guò)戶義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行或采取其他必要措施，以保障甲方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)在房屋過(guò)戶后，要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，向丙方追究違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)在甲方支付房款后_________________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款額的_________________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的_________________________%計(jì)算。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）稅費(fèi)繳納憑證；

（5）擔(dān)保合同；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，并有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)。乙方作為賣方，需確保房屋權(quán)屬清晰，按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益保障，同時(shí)明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，為房屋轉(zhuǎn)讓提供了更加穩(wěn)定和可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于_________________________的公有住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.由于房屋價(jià)格較高，乙方希望引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的安全性。

3.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋建筑面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________

6.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________________________元，余款在房屋過(guò)戶后支付。

3.甲方支付房款的方式為：_________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求乙方在甲方支付房款后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方在甲方未能按時(shí)支付房款或乙方未能履行過(guò)戶義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行或采取其他必要措施，以保障乙方的權(quán)益。

4.丙方有權(quán)在房屋過(guò)戶后，要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，直至房屋過(guò)戶完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，向丙方追究違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后按照約定支付定金和余款。

2.甲方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按定金金額的_________________________%計(jì)算。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在房屋過(guò)戶前，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款額的_________________________%計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的_________________________%計(jì)算。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件