商業(yè)房屋定金合同范例

商業(yè)房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方購買乙方所有、位于__________市__________區(qū)的商業(yè)房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方承諾該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)及法律糾紛。

二、定金及支付方式

2.1乙方同意將房屋出售給甲方，甲方同意支付定金__________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的銀行賬戶：__________。

三、房屋過戶及稅費

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付定金，視為甲方放棄購買房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已收定金。

4.3乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，視為乙方放棄出售房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費計算表

5.乙方提供的其他與房屋相關(guān)的證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保商業(yè)房屋交易的順利進(jìn)行，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與交易，并經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方承諾該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)及法律糾紛。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

2.2第三方應(yīng)確保盡職調(diào)查的真實性、完整性和有效性，對盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方報告。

2.3第三方在交易過程中，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行協(xié)商，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋權(quán)屬清晰。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得以任何方式對甲方進(jìn)行欺詐或誤導(dǎo)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得擅自提高房價或其他費用。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按約定價格出售房屋，不得以任何理由拒絕成交。

4.2乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，如實提供房屋相關(guān)資料。

4.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.4乙方在交易過程中，不得損害甲方合法權(quán)益，如擅自提高房價、隱瞞房屋瑕疵等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定出售房屋，或泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3第三方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方在交易過程中，有權(quán)獲取合理報酬。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保盡職調(diào)查的順利進(jìn)行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易過程公平、公正。

9.2第三方通過盡職調(diào)查，揭示房屋潛在風(fēng)險，降低甲方交易風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本次交易主體，為確保自身權(quán)益，引入第三方主體參與交易，確保交易過程順利進(jìn)行。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障交易安全，確保甲方在交易過程中不受損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在商業(yè)房屋交易中的權(quán)益，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與交易，并經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)及法律糾紛。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于甲方的財務(wù)狀況、信譽(yù)度等。

2.2第三方應(yīng)確保盡職調(diào)查的真實性、完整性和有效性，對盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向乙方報告。

2.3第三方在交易過程中，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供相關(guān)財務(wù)報表、信用證明等資料，以證明甲方具備履行合同的能力。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得以任何方式降低房屋質(zhì)量或隱瞞房屋瑕疵。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照約定時間支付房屋款項，確保乙方獲得合理回報。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得擅自變更合同條款或提高交易成本。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按約定價格購買房屋，不得以任何理由拒絕成交。

4.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，如實提供自身相關(guān)資料。

4.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

4.4甲方在交易過程中，不得損害乙方合法權(quán)益，如擅自降低房屋質(zhì)量、隱瞞房屋瑕疵等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定購買房屋，或泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

5.3第三方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方賠償相應(yīng)損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方權(quán)益

7.1第三方在交易過程中，有權(quán)獲取合理報酬。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保盡職調(diào)查的順利進(jìn)行。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為本次交易主