公寓和商鋪返租合同范本

公寓和商鋪返租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓和商鋪，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的公寓和商鋪，共計__________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)后，僅用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：__________。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、物業(yè)管理費及公共能耗費用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

4.2甲方負責向物業(yè)管理公司繳納上述費用，乙方在接到通知后應(yīng)及時支付。

五、維修責任

5.1在租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，甲方負責維修，但乙方應(yīng)承擔因自身使用不當導致的損壞責任。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理費收費標準；

（4）公共能耗費用明細；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理費收費標準；

（4）公共能耗費用明細；

（5）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓和商鋪，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租上述房產(chǎn)。同時，甲方為保障自身權(quán)益及租賃物的安全、合規(guī)使用，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，并約定以下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的公寓和商鋪，共計__________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)后，僅用于____________________。

二、第三方丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定，并保障租賃物的安全、合規(guī)使用。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。

2.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)法律責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：__________。

四、押金及違約金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

五、物業(yè)管理費及公共能耗費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

5.2甲方負責向物業(yè)管理公司繳納上述費用，乙方在接到通知后應(yīng)及時支付。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，甲方負責維修，但乙方應(yīng)承擔因自身使用不當導致的損壞責任。

6.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法的經(jīng)營資質(zhì)證明，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期檢查、維護，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方如未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用，并支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）物業(yè)管理費收費標準；

（4）公共能耗費用明細；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，甲方可以加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。

2.第三方作為專業(yè)機構(gòu)，可以提供專業(yè)的意見和指導，幫助甲方維護自身權(quán)益。

3.第三方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物進行出租，并保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，降低風險。

3.甲方作為合同主導方，可以更好地控制租賃物的使用，提高租賃物的價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，現(xiàn)同意將上述辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方同意承租上述辦公區(qū)域。為保障乙方的權(quán)益和辦公區(qū)域的使用效率，引入丙方作為第三方參與本合同的履行，并約定以下條款：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租給乙方位于____________________的辦公區(qū)域，共計__________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2乙方承租上述辦公區(qū)域后，僅用于____________________。

二、第三方丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方提供符合約定的辦公區(qū)域，并維護乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供辦公區(qū)域的詳細使用說明和設(shè)施清單。

2.3丙方有權(quán)對辦公區(qū)域的使用情況進行定期檢查，確保乙方的正常辦公不受影響。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：__________。

四、押金及違約金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

五、物業(yè)管理費及公共能耗費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費及公共能耗費用。

5.2甲方負責向物業(yè)管理公司繳納上述費用，乙方在接到通知后應(yīng)及時支付。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，甲方負責維修，但乙方應(yīng)承擔因自身使用不當導致的損壞責任。

6.2乙方在使用過程中，如需對辦公區(qū)域進行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供辦公區(qū)域的詳細維護保養(yǎng)計劃，確保辦公區(qū)域的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在辦公區(qū)域發(fā)生緊急情況時，及時進行修復或更換。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對辦公區(qū)域進行合理改造，以提高辦公效率。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供辦公區(qū)域或提供不符合約定的辦公區(qū)域，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2甲方如未按約定收取租金或收取超出約定的租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多余部分，并支付違約金。

8.3甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）辦公區(qū)域使用說明；

（3）物業(yè)管理費收費標準；

（4）公共能耗費用明細；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過合同條款的設(shè)定，乙方確保在租賃期