農(nóng)村村民房屋出租合同范本

農(nóng)村村民房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋使用期間的日常維修，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、保養(yǎng)和維修，但乙方在使用期間因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙和驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋使用期間的日常維修，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、保養(yǎng)和維修，但乙方在使用期間因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋鑰匙和驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向乙方追償，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并通過嚴(yán)格的限制條款和違約責(zé)任，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2房屋建筑面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)：__________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)自行決定房屋內(nèi)部裝修，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、保養(yǎng)和維修，但乙方在使用期間因合理使用造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，包括居住、生活、工作等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安全保障等。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，并享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，并確保裝修不違反房屋的安全規(guī)定。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)