賣魚池地合同范本

賣魚池地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________的地塊，用于養(yǎng)殖魚類等水產(chǎn)品；

2.賣方同意將上述地塊出售給買方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：賣方位于________________的地塊，具體四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2地塊面積：________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：________________。

1.4土地使用年限：________________年。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：買方同意以人民幣________________元購買上述地塊。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

2.2.2買方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)后，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________元。

2.2.3買方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向賣方提供支付憑證。

第三條交付及過戶

3.1交付：

3.1.1賣方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)后，將上述地塊交付給買方。

3.1.2地塊交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收無誤，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

3.2過戶：

3.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理土地過戶手續(xù)。

3.2.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將土地證等權(quán)屬證明文件交付給買方。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1買方有權(quán)在土地使用年限內(nèi)，對上述地塊進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3買方應(yīng)承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證上述地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方提供上述地塊的權(quán)屬證明文件。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元違約金。

6.2若賣方未按約定交付地塊，應(yīng)向買方支付人民幣________________元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：地塊位置圖

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的地塊，用于養(yǎng)殖魚類等水產(chǎn)品；

2.賣方同意將上述地塊出售給買方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：賣方位于________________的地塊，具體四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2地塊面積：________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：________________。

1.4土地使用年限：________________年。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：買方同意以人民幣________________元購買上述地塊。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

2.2.2買方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)后，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________元。

2.2.3買方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向賣方提供支付憑證。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，在賣方提出要求后，立即履行付款義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1買方有權(quán)在土地使用年限內(nèi)，對上述地塊進(jìn)行養(yǎng)殖、種植等合法經(jīng)營活動(dòng)。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地塊，并確保地塊權(quán)屬清晰無爭議。

4.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證上述地塊的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方提供上述地塊的權(quán)屬證明文件。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。

5.4賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付地塊。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付地塊，應(yīng)向買方支付人民幣________________元違約金。

6.2若賣方在交付地塊時(shí)，地塊存在權(quán)屬爭議或存在違法建筑，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3賣方不得擅自改變地塊用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：地塊位置圖

附件二：土地證復(fù)印件

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購買地塊過程中權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，甲方在賣方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定順利取得地塊，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________的地塊，用于養(yǎng)殖魚類等水產(chǎn)品；

2.賣方同意將上述地塊出售給買方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；

3.融資方愿意為買方的融資需求提供資金支持，確保買方能夠按時(shí)支付交易款項(xiàng)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位置：賣方位于________________的地塊，具體四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2地塊面積：________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：________________。

1.4土地使用年限：________________年。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：買方同意以人民幣________________元購買上述地塊。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金。

2.2.2買方應(yīng)在辦理土地過戶手續(xù)后，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________元。

2.2.3買方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向賣方提供支付憑證。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方提供人民幣________________元的融資款項(xiàng)。

3.2融資方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)專用于購買上述地塊，不得挪作他用。

3.3融資方有權(quán)監(jiān)督買方使用融資款項(xiàng)的情況，并要求買方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

4.2賣方有權(quán)要求買方在辦理土地過戶手續(xù)后，提供土地證等權(quán)屬證明文件。

4.3賣方有權(quán)要求買方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

4.4賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元違約金。

5.2若買方未按時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付人民幣________________元違約金。

5.3若買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：地塊位置圖

附件二：土地證