別墅毛坯售賣合同范例

別墅毛坯售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法權(quán)益，并愿意將該別墅出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，并已與甲方就購買事宜達(dá)成一致。

3.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________________

（2）房產(chǎn)證號：__________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________

（4）房產(chǎn)用途：__________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：__________________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如有不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。

3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需的一切稅費。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記期間產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未能按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.如因任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法權(quán)益，并愿意將該別墅出售給乙方。

2.乙方有意購買甲方上述標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于其資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.為明確甲、乙、丙三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________________

（2）房產(chǎn)證號：__________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________

（4）房產(chǎn)用途：__________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：__________________

5.丙方承諾，在乙方未能按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如有不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。

3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需的一切稅費。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后至標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記期間產(chǎn)生的所有稅費。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同第三條中乙方未按時支付剩余房款的責(zé)任承擔(dān)提供擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，在收到甲方書面通知后____________個工作日內(nèi)，支付乙方所欠房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并在合同簽訂后獲得房款定金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款，并在乙方違約時，請求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處分擔(dān)保物。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未能按本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方如需轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)取得甲方書面同意，并通知丙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的責(zé)任，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能按時支付房款，從而維護交易的安全和穩(wěn)定。同時，丙方的擔(dān)保也降低了乙方的購買風(fēng)險，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任以及擔(dān)保方責(zé)任，確保了自身的權(quán)益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于提高合同的執(zhí)行效率，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于_________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于資金需求，乙方希望甲方能夠提供一定的付款期限。

2.甲方同意給予乙方一定的付款期限，但為保障自身權(quán)益，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.為明確甲、乙、丙三方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同內(nèi)容：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________________

（2）房產(chǎn)證號：__________________

（3）房產(chǎn)面積：__________________

（4）房產(chǎn)用途：__________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：__________________

二、價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在____________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.付款方式：分期付款，具體付款期限如下：

-第一期付款：簽訂合同后____________個工作日內(nèi)支付；

-第二期付款：標(biāo)的房產(chǎn)過戶后____________個工作日內(nèi)支付；

-第三期付款：標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后____________個工作日內(nèi)支付。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如有不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或更換。

3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對本合同第二條第4款中乙方分期付款的責(zé)任承擔(dān)提供擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未能按時支付任何一期房款的情況下，在收到甲方書面通知后____________個工作日內(nèi)，支付乙方所欠房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并在合同簽訂后獲得房款定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付使用前進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施安裝。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)取得乙方書面同意，并通知丙方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2