吐魯番土地流轉(zhuǎn)合同范例

吐魯番土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于吐魯番市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地編號為__________，總面積為__________平方米的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于吐魯番市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地編號為__________，總面積為__________平方米的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地的用途為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還土地，無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃標的物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標的物交付乙方。乙方在收到租賃標的物后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在__________日內(nèi)予以修復或更換。

七、租賃標的物的維護與管理

7.1乙方應對租賃標的物進行合理使用，不得擅自改變土地用途、破壞土地資源。乙方在使用過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。

八、租賃期滿及終止

8.1租賃期滿，乙方應按本合同約定退還土地。如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

8.2以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源；

（2）乙方未按約定支付租賃費用；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金__________元。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向吐魯番市__________縣人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于吐魯番市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地編號為__________，總面積為__________平方米的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保乙方的履約能力，丙方愿意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于吐魯番市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地編號為__________，總面積為__________平方米的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地的用途為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還土地，無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）在乙方未按本合同約定支付租賃費用的情況下，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租賃費用；

（2）在乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源的情況下，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，采取必要的措施予以制止，并承擔相應的法律責任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方如需提前終止租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，并支付相應的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向吐魯番市__________縣人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保土地資源的合理利用，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于吐魯番市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地編號為__________，總面積為__________平方米的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地進行農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，為解決乙方初期資金需求，丙方愿意提供融資支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于吐魯番市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地編號為__________，總面積為__________平方米的土地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該土地的用途為__________。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費用__________元，租賃費用總額為__________元。

五、融資條款

5.1丙方同意向乙方提供總額為__________元的融資支持，用于乙方租賃土地及農(nóng)業(yè)項目開發(fā)所需資金。

5.2融資支持的具體使用方式、還款期限及利率由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

六、丙方的融資責任

6.1丙方在本合同中作為融資方，承擔以下責任：

（1）按照約定向乙方提供融資支持；

（2）在乙方無法按時償還融資款項時，丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，尋求解決方案。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)的需要，合理使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如灌溉設(shè)施、道路等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)項目情況選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按時提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按時收取租賃費用的，應向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向吐魯番市__________縣人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方