土地居間介紹合同范例

土地居間介紹合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買標的土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方負責為甲方提供標的土地的居間介紹服務，包括但不限于：

（1）向甲方提供標的土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等；

（2）協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進行洽談，促成交易；

（3）提供標的土地的周邊配套設施、交通狀況等信息；

（4）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、中介服務費用

3.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為標的土地成交價的__________%。

3.2中介服務費用在標的土地成交后支付，甲方應在支付中介服務費用前與乙方簽訂正式的買賣合同。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及標的土地的詳細信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

5.3乙方未按約定提供中介服務或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的詳細信息；

3.雙方簽訂的買賣合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

鑒于甲方有意購買丙方開發(fā)的位于__________的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買標的土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的土地

1.1標的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方承諾標的土地已取得所有必要的開發(fā)許可和批準文件。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方負責為甲方提供標的土地的居間介紹服務，包括但不限于：

（1）向甲方提供標的土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等；

（2）協(xié)助甲方與丙方進行洽談，促成交易；

（3）提供標的土地的周邊配套設施、交通狀況等信息；

（4）協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有標的土地的優(yōu)先購買權(quán)，丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將標的土地轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.2乙方應確保標的土地的買賣合同中包含甲方作為買方的權(quán)益保障條款，包括但不限于：

（1）甲方對標的土地的購買價格有最終決定權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供標的土地的詳細工程進度報告；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在交付土地前完成所有必要的配套設施建設。

四、中介服務費用

4.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額為標的土地成交價的__________%。

4.2中介服務費用在標的土地成交后支付，甲方應在支付中介服務費用前與乙方簽訂正式的買賣合同。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方保證標的土地的買賣合同真實有效，不存在任何欺詐行為。

5.2丙方應按照約定的交付時間和條件，向甲方交付標的土地。

5.3丙方應承擔標的土地開發(fā)過程中的所有風險，包括但不限于規(guī)劃變更、施工延誤等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務或提供虛假信息的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。

6.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在中介服務過程中，不得收取任何形式的回扣或非法所得。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標的土地的詳細信息；

3.雙方簽訂的買賣合同。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的透明度和保障甲方的權(quán)益。通過引入開發(fā)商作為合同主體，甲方能夠獲得更直接的溝通渠道和更有效的權(quán)益保障。同時，中介方的專業(yè)服務有助于甲方更好地了解標的土地的實際情況，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的利益不受侵害。通過明確的權(quán)益保障條款和中介方的嚴格限制，甲方能夠在交易過程中保持較高的決策權(quán)和控制權(quán)，確保交易符合甲方的預期和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意通過乙方代理購買丙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方作為專業(yè)代理方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方通過乙方代理購買標的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方保證標的房產(chǎn)的買賣合同真實有效，不存在任何欺詐行為。

二、代理服務內(nèi)容

2.1乙方作為甲方在購買標的房產(chǎn)過程中的代理方，負責以下服務：

（1）代表甲方與丙方進行洽談，就標的房產(chǎn)的購買事宜進行協(xié)商；

（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)核實、市場調(diào)研等；

（3）協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢及交易流程指導。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方享有標的房產(chǎn)成交價格的__________%作為代理傭金。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在合同中明確標的房產(chǎn)的交付時間、條件及違約責任。

3.3乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在潛在風險，有權(quán)暫停或終止代理服務。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照約定支付給乙方代理傭金。

4.2甲方應配合乙方的盡職調(diào)查工作，提供必要的文件和信息。

4.3甲方應遵守交易過程中的法律法規(guī)，不得有任何違反法律的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付代理傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的__________%。

5.2甲方違反法律法規(guī)或未配合乙方的盡職調(diào)查工作，導致交易無法順利進行，甲方應承擔相應的責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利主張。

6.2丙方應按約定時間交付標的房產(chǎn)，如延遲交付，應向甲方支付違約金。

6.3丙方應保證標的房產(chǎn)的交付符合合同約定的條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標的房產(chǎn)的詳細信息；

3.雙方簽訂的買賣合同。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方作為專業(yè)代理方的權(quán)益，確保其能夠獲得合理的傭金回報，并維