哈爾濱銀行抵押合同范例

哈爾濱銀行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：哈爾濱銀行股份有限公司

鑒于甲方自愿將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物所有權證號：__________

1.4抵押物面積：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

第二條抵押物權利限制

2.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承抵押物。

2.2甲方在抵押期間，不得對抵押物進行任何形式的處分或變更。

2.3甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得因自身原因導致抵押物毀損、滅失。

第三條抵押物價值評估

3.1抵押物價值以抵押物設立抵押時評估機構的評估報告為準。

3.2評估機構由雙方共同選定，評估費用由甲方承擔。

第四條抵押物保管

4.1抵押物由甲方自行保管，乙方有權隨時檢查抵押物狀況。

4.2甲方應保持抵押物完好無損，如因甲方原因導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔全部責任。

第五條抵押權行使

5.1乙方有權在抵押期間對抵押物進行占有、使用、收益，但不得損害甲方合法權益。

5.2甲方到期未償還債務時，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔全部責任。

6.2甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意轉讓、出租、抵押、贈與、繼承抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：哈爾濱銀行股份有限公司

簽字（或蓋章）日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：哈爾濱銀行股份有限公司

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方自愿將其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物所有權證號：__________

1.4抵押物面積：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

第二條甲方權益保障

2.1甲方在抵押期間，享有抵押物的占有、使用、收益權，但不得損害乙方和丙方的合法權益。

2.2甲方有權要求乙方在抵押期間對抵押物進行合理檢查，但不得影響甲方正常使用。

2.3甲方有權要求乙方在抵押期間不得對抵押物進行任何形式的處分或變更。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的債務承擔連帶擔保責任，在甲方到期未償還債務時，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

3.2丙方擔保責任的范圍包括：甲方因違約行為導致乙方遭受的損失，以及乙方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承抵押物。

4.2乙方在抵押期間，不得對抵押物進行任何形式的處分或變更，不得損害甲方的合法權益。

4.3乙方違反本合同約定，導致抵押物毀損、滅失，乙方應承擔全部責任。

第五條甲方權利條款

5.1甲方有權要求乙方在抵押期間提供抵押物的使用情況報告。

5.2甲方有權要求乙方在抵押期間對抵押物進行合理維護，確保抵押物價值不降低。

5.3甲方有權要求乙方在抵押期間不得對抵押物進行任何形式的損害行為。

第六條甲方利益條款

6.1甲方在抵押期間，如因乙方原因導致抵押物價值降低，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方在抵押期間，如因乙方原因導致抵押物被查封、扣押，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在抵押期間，如因乙方原因導致抵押物被拍賣，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保協(xié)議

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方的權益，確保甲方在抵押期間的利益不受損害。甲方作為主導方，享有抵押物的占有、使用、收益權，并有權要求乙方和丙方履行合同義務。乙方和丙方在合同中承擔相應的責任和義務，確保甲方權益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，降低風險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：哈爾濱銀行股份有限公司

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方需要向乙方申請貸款，并愿意以其擁有的位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保，乙方同意提供貸款，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物所有權證號：__________

1.4抵押物面積：__________平方米

1.5抵押物用途：__________

第二條乙方權益保障

2.1乙方在貸款期間，享有抵押物的優(yōu)先受償權，在甲方違約時，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。

2.2乙方有權要求甲方定期提供財務狀況報告，以監(jiān)控貸款風險。

2.3乙方有權要求甲方在貸款期間不得對抵押物進行任何形式的處分或變更，以維護抵押物的價值。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的債務承擔連帶擔保責任，在甲方違約時，乙方有權要求丙方履行擔保義務。

3.2丙方擔保責任的范圍包括：甲方因違約行為導致乙方遭受的損失，以及乙方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。

第四條乙方權利條款

4.1乙方有權在貸款期間對抵押物進行占有、使用、收益，但不得損害甲方的合法權益。

4.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于直接從丙方處收取貸款本金及利息。

4.3乙方有權要求甲方在貸款期間提供擔保物的保險，以降低風險。

第五條乙方利益條款

5.1乙方有權在甲方違約時，優(yōu)先從抵押物變現(xiàn)所得中扣除貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔全部或部分違約責任，包括但不限于墊付貸款本金及利息。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方提供額外的擔保措施，以保障乙方的債權。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承抵押物。

6.2甲方在貸款期間，如因自身原因導致抵押物價值降低，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在貸款期間，如因自身原因導致抵押物被查封、扣押，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方如未按約定償還貸款，乙方有權按照貸款合同約定采取催收措施，包括但不限于采取法律手段。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導的