廠租房合同范例

廠租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于_________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米/月。

3.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物日常維護費用。

5.3租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的廠房，愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將其位于_________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________。

1.3乙方承租租賃物的用途為：_________________。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元。

2.3保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將保證金無息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米/月。

3.2支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方的責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金和保證金。

4.2如乙方違約，第三方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、違約金等。

4.3第三方有權(quán)隨時要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營情況，以確保其履行合同義務(wù)。

4.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，甲方有權(quán)協(xié)助第三方獲取相關(guān)信息。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以便甲方了解乙方的經(jīng)營情況。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付租金和保證金。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護費用。

6.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、抵押租賃物。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過其擔(dān)保作用，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全和合理使用，同時通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________

乙方（買受方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的購買能力，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及購買用途

1.1甲方同意將其位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2房產(chǎn)包括但不限于以下設(shè)施：_________________。

1.3乙方購買房產(chǎn)的用途為：自住。

二、購買期限及保證金

2.1本合同購買期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元。

2.3保證金在交易完成后，甲方應(yīng)將扣除相關(guān)費用的余額無息退還乙方。

三、房價及支付方式

3.1房產(chǎn)價格為人民幣____元。

3.2支付時間：乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付房款：

（1）首付款：簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；

（2）分期付款：自簽訂合同之日起每__個月支付人民幣____元，直至付清全部房款。

四、第三方的責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付房款。

4.2如乙方違約，第三方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確認其購買能力。

4.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，甲方有權(quán)協(xié)助第三方獲取相關(guān)信息。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在購買期間對房產(chǎn)進行實地考察和評估。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)證件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方未按時提供權(quán)屬證明和相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在購買期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)詳細信息及照片

2.