中止履行物業(yè)合同范例

中止履行物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購買的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________平方米

1.5甲方購買物業(yè)的價(jià)格為：____________________元。

二、中止履行物業(yè)合同的條件及程序

2.1中止履行物業(yè)合同的條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用；

（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面催告后，乙方未在合理期限內(nèi)予以改正；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)使用。

2.2中止履行物業(yè)合同的程序：

（1）甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面中止通知，明確中止履行物業(yè)合同的原因、期限及具體事項(xiàng)；

（2）乙方收到中止通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意中止履行物業(yè)合同；

（3）如乙方同意中止履行物業(yè)合同，雙方應(yīng)就中止期間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂中止履行物業(yè)合同協(xié)議；

（4）如乙方不同意中止履行物業(yè)合同，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。

三、中止履行物業(yè)合同期間的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供物業(yè)使用過程中的相關(guān)資料；

（2）要求乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕；

（3）要求乙方退還已支付的物業(yè)費(fèi)用。

3.2乙方義務(wù)：

（1）配合甲方要求提供物業(yè)使用過程中的相關(guān)資料；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕；

（3）退還甲方已支付的物業(yè)費(fèi)用。

四、中止履行物業(yè)合同的終止

4.1中止履行物業(yè)合同期限屆滿，如乙方未提出異議，雙方應(yīng)恢復(fù)履行物業(yè)合同；

4.2中止履行物業(yè)合同期限屆滿，如乙方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，中止履行物業(yè)合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2如乙方違反本合同約定，中止履行物業(yè)合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.物業(yè)購買合同；

4.物業(yè)交接清單；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購買的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________平方米

1.5甲方購買物業(yè)的價(jià)格為：____________________元。

二、丙方介入目的及責(zé)任

2.1丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

2.3丙方對(duì)因自身原因造成的物業(yè)損壞或服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供物業(yè)的詳細(xì)使用說明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)。

3.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前通知乙方及丙方，并獲得其書面同意。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查，并報(bào)告檢查結(jié)果。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供物業(yè)維修保養(yǎng)記錄，并確保記錄完整、準(zhǔn)確。

4.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行節(jié)能改造，降低能源消耗。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出售及交付，確保物業(yè)符合合同約定。

5.2乙方應(yīng)確保丙方具備履行物業(yè)管理職責(zé)的能力，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方及丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)總價(jià)款的_________%。

6.2丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方及丙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、限制條款

7.1甲方不得將物業(yè)用于違法活動(dòng)。

7.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

7.3甲方不得將物業(yè)出租給違法活動(dòng)或危害社會(huì)治安的單位和個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)購買合同；

5.物業(yè)交接清單；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保物業(yè)的日常管理及維護(hù)達(dá)到專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益，提高物業(yè)的使用價(jià)值。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方創(chuàng)造更多利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和保值增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在物業(yè)交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)投資的預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在丁方處購買的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）及相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)備基本信息

1.1設(shè)備名稱：____________________

1.2設(shè)備型號(hào)：____________________

1.3設(shè)備數(shù)量：____________________臺(tái)/套

1.4設(shè)備價(jià)格：____________________元。

二、丁方介入目的及責(zé)任

2.1丁方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保設(shè)備在安裝調(diào)試后達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)。

2.3丁方對(duì)因自身原因造成的設(shè)備損壞或服務(wù)問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有設(shè)備的購買權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說明書。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，并報(bào)告檢查結(jié)果。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并確保服務(wù)質(zhì)量和及時(shí)性。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供設(shè)備故障排除和維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間。

4.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

五、丁方責(zé)任

5.1丁方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試，確保設(shè)備在驗(yàn)收時(shí)達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)。

5.2丁方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括設(shè)備故障排除、維修保養(yǎng)等。

5.3丁方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)的法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1丁方未按約定時(shí)間完成設(shè)備安裝調(diào)試，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為設(shè)備總價(jià)款的_________%。

6.2丁方未按約定提供售后服務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丁方違反合同約定，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、限制條款

7.1乙方不得將設(shè)備用于違法活動(dòng)。

7.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方不得將設(shè)備出租給違法活動(dòng)或危害社會(huì)治安的單位和個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.設(shè)備購買合同；

4.設(shè)備交接清單；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，確保設(shè)備的順利投