城南房子買(mǎi)賣(mài)合同范例

城南房子買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

一、買(mǎi)賣(mài)雙方

出賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標(biāo)的物

1.房屋基本情況

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬證明：____________________

2.附屬設(shè)施及設(shè)備

本合同涉及的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：____________________

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.支付方式

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋剩余價(jià)款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付

出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買(mǎi)受方。

2.驗(yàn)收

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方。

（2）出賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)受方驗(yàn)收異議通知之日起____日內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受方提出的異議進(jìn)行答復(fù)，并在必要時(shí)采取整改措施。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方違約責(zé)任

（1）出賣(mài)方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）出賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，致使買(mǎi)受方無(wú)法正常使用的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.買(mǎi)受方違約責(zé)任

（1）買(mǎi)受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣(mài)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于以下背景和條件：

一、標(biāo)的物及交易背景

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋，該房屋由乙方所有。

2.第三方作為房屋的評(píng)估機(jī)構(gòu)，已對(duì)房屋進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、交易條件

1.甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證明、房屋權(quán)屬登記證明等文件。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方對(duì)房屋存在的瑕疵進(jìn)行修復(fù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等。

3.乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，無(wú)重大瑕疵。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.第三方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方、乙方等相關(guān)方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告或泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本次交易，旨在確保房屋交易價(jià)格的公允性，為甲方提供可靠的參考依據(jù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋所有權(quán)、房屋質(zhì)量、交易價(jià)格等方面，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋權(quán)屬登記證明

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于以下背景和條件：

一、交易背景

1.乙方擁有一套位于____________________的房屋，因個(gè)人原因需出售。

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并委托第三方作為交易的中介機(jī)構(gòu)。

二、交易條件

1.甲方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本次交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障交易安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的任何合理要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定支付房屋剩余價(jià)款。

4.乙方有權(quán)要求第三方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋定金和剩余價(jià)款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證在房屋交付后，對(duì)房屋的使用符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。

五、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保交易信息暢通。

2.第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易流程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

3.第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋市場(chǎng)行情、交易流程等。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付定金或剩余價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.第三方未按合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，