小區(qū)停車場承包合同

小區(qū)停車場承包合同合同編號：__________甲方（停車場所有權人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（停車場承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為停車場所有權人，擁有停車場的使用權、收益權及處置權。1.2乙方為停車場承包方，具備合法的承包資質，同意按照本合同約定承包停車場。第二章承包范圍及期限2.1承包范圍：甲方將位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”）承包給乙方經營管理。2.2承包期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章承包費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付停車場承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付承包費用方式為（請在以下選項中選擇，并在選定處打勾）：（□）一次性支付；（□）分期支付。3.3如乙方選擇分期支付，具體支付方式為：（1）首期支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時間為本合同生效之日起__________日內。（2）后續(xù)每期支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付時間為每季度第一個月的第五個工作日。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定的條款收取乙方支付的承包費用。（2）甲方應保障乙方在承包期內的合法經營權，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（3）甲方負責提供停車場相關設施，并保證設施的正常運行。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權在承包期內自主開展停車場經營活動。（2）乙方應按照本合同約定及時支付承包費用。（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，保障停車場設施安全。第五章違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未能按照本合同約定提供停車場相關設施，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）甲方無故干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。（2）乙方在承包期間，違反相關法律法規(guī)，導致停車場無法正常經營，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六章管理與維護6.1乙方應按照甲方提供的停車場管理規(guī)范進行日常管理，保證停車場秩序井然。6.2乙方應負責停車場的清潔衛(wèi)生，定期進行設施檢查和保養(yǎng)，保證設施處于良好狀態(tài)。6.3乙方應對停車場內的安全設施進行定期檢查，包括但不限于消防設施、監(jiān)控設備等，并及時維修更換。6.4乙方應制定停車場突發(fā)事件應急預案，包括但不限于車輛火災、交通等情況的處理流程。6.5乙方應保證停車場內24小時有人值守，保證車輛安全及停車場秩序。第七章安全保障7.1乙方應保證停車場內的車輛安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜、被損。7.2乙方應負責停車場內的車輛保險工作，為甲方車輛辦理相應的保險。7.3乙方應定期對停車場內的員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。7.4乙方應建立健全停車場安全管理制度，包括但不限于車輛出入管理、人員管理等。第八章質量保證8.1乙方應保證停車場服務質量，為甲方提供優(yōu)質的停車服務。8.2乙方應定期對停車場服務人員進行業(yè)務培訓，提高服務水平。8.3乙方應建立客戶投訴處理機制，對客戶投訴及時響應和處理。8.4乙方應保證停車場內各項服務明碼標價，不得擅自提高收費標準。第九章信息披露與保密9.1乙方應向甲方披露停車場經營狀況，包括但不限于停車場使用率、收入、成本等信息。9.2乙方應對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。9.3乙方應保證停車場內信息系統(tǒng)的安全，防止信息泄露。9.4乙方應對停車場內發(fā)生的重大事件及時向甲方報告，并協(xié)助處理。第十章終止與解除10.1在合同期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。10.2如乙方未履行本合同約定的義務，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3如因不可抗力導致停車場無法正常經營，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。10.4合同解除或終止后，乙方應將停車場恢復原狀，并交付給甲方。10.5合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于承包費用的結算、設施的移交等。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應遵守中華人民共和國有關停車場管理的法律法規(guī)，合法經營。第十三章合同的修改與補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同及補充協(xié)議的修改，須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同及補充協(xié)議的任何條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，抵觸部分無效，但不影響其他條款的效力。第十五章簽字甲方（停