2025版建筑工程竣工驗收委托管理服務范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程竣工驗收委托管理服務范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)3.2政府部門規(guī)定3.3技術標準規(guī)范4.竣工驗收委托內容4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收文件準備4.3竣工驗收現(xiàn)場組織4.4竣工驗收結果評定5.竣工驗收標準及要求5.1國家標準5.2行業(yè)標準5.3地方標準5.4企業(yè)標準6.委托管理服務內容6.1竣工驗收文件審核6.2竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)督6.3竣工驗收問題協(xié)調6.4竣工驗收檔案整理7.雙方權利義務7.1委托方權利7.2委托方義務7.3受托方權利7.4受托方義務8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額8.2支付方式8.3支付時間9.違約責任9.1委托方違約責任9.2受托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程竣工驗收委托管理服務協(xié)議12.2附件二：工程竣工驗收委托管理服務費用清單12.3附件三：工程竣工驗收相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2受托方名稱：____________________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：____________________1.2.2受托方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.3.2受托方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.合同標的2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________3.合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等3.2政府部門規(guī)定：____________________3.3技術標準規(guī)范：____________________4.竣工驗收委托內容4.1竣工驗收申請：受托方負責向相關政府部門提交竣工驗收申請4.2竣工驗收文件準備：受托方負責收集、整理、審核竣工驗收相關文件4.3竣工驗收現(xiàn)場組織：受托方負責組織竣工驗收現(xiàn)場工作4.4竣工驗收結果評定：受托方負責對竣工驗收結果進行評定5.竣工驗收標準及要求5.1國家標準：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等5.2行業(yè)標準：____________________5.3地方標準：____________________5.4企業(yè)標準：____________________6.委托管理服務內容6.1竣工驗收文件審核：受托方負責對竣工驗收文件進行審核，確保文件齊全、真實、有效6.2竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)督：受托方負責對竣工驗收現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保驗收過程規(guī)范、公正6.3竣工驗收問題協(xié)調：受托方負責協(xié)調解決竣工驗收過程中出現(xiàn)的問題6.4竣工驗收檔案整理：受托方負責整理竣工驗收檔案，確保檔案完整、規(guī)范7.雙方權利義務7.1委托方權利7.1.1要求受托方按照合同約定提供竣工驗收委托管理服務7.1.2對受托方提供的服務進行監(jiān)督和檢查7.1.3要求受托方在合同約定的時間內完成竣工驗收委托管理服務7.2委托方義務7.2.1按時支付受托方提供服務的費用7.2.2向受托方提供必要的資料和信息7.2.3配合受托方完成竣工驗收委托管理服務7.3受托方權利7.3.1按照合同約定收取服務費用7.3.2要求委托方提供必要的資料和信息7.3.3在合同約定的時間內完成竣工驗收委托管理服務7.4受托方義務7.4.1按照合同約定提供竣工驗收委托管理服務7.4.2保證提供服務的質量7.4.3按時完成竣工驗收委托管理服務8.服務費用及支付方式8.1服務費用總額：人民幣____________________元整8.2支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點如下：8.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%8.2.2第二期支付：竣工驗收申請?zhí)峤缓骭___個工作日內支付總額的____%8.2.3第三期支付：竣工驗收完成后____個工作日內支付總額的____%8.3支付時間：每個支付節(jié)點對應的時間均為工作日，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。9.違約責任9.1委托方違約責任9.1.1委托方未按時支付費用的，應向受托方支付____%的違約金。9.1.2委托方提供的資料和信息不真實、不完整，導致受托方無法正常履行合同義務的，委托方應承擔相應責任。9.2受托方違約責任9.2.1受托方未按時完成竣工驗收委托管理服務的，應向委托方支付____%的違約金。9.2.2受托方提供的服務不符合合同約定或相關標準的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；11.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：工程竣工驗收委托管理服務協(xié)議12.2附件二：工程竣工驗收委托管理服務費用清單12.3附件三：工程竣工驗收相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的竣工驗收委托管理服務，經甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備完成相關服務的能力和資質。15.2.3第三方接受甲乙雙方對服務內容的監(jiān)督和管理。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務。15.3.2第三方對提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.3第三方的責任不涉及甲乙雙方之間合同的權利義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方介入的具體內容、服務期限、費用等。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.5.3第三方按照協(xié)議要求提供服務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行的正常進行。16.2甲乙雙方應向第三方明確其責任范圍，包括但不限于：16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。16.2.2第三方應按照合同約定提供服務質量，保證服務成果符合要求。16.2.3第三方應承擔因自身原因導致的服務失誤或質量問題的法律責任。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。16.4甲乙雙方應就第三方介入事項及時溝通，解決第三方在履行服務過程中遇到的問題。17.第三方責任限額17.1.1第三方介入協(xié)議中約定的責任限額。17.1.2國家法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。17.1.3行業(yè)標準規(guī)定的責任限額。17.2如第三方責任限額不足，甲乙雙方可要求第三方增加責任限額或購買責任保險。17.3甲乙雙方應在第三方介入協(xié)議中明確第三方的責任限額，并在合同中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：18.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的其他權利義務關系。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方對服務內容的要求，不得擅自改變服務內容和標準。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對因自身原因導致的服務失誤或質量問題的責任由第三方承擔。18.2.2第三方對因不可抗力導致的服務中斷或無法履行不承擔責任。18.2.3第三方對因甲乙雙方原因導致的服務中斷或無法履行不承擔責任。18.3第三方與其他各方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。18.3.2第三方與其他第三方之間無直接的權利義務關系，其責任由各自承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程竣工驗收委托管理服務協(xié)議說明：詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用支付、違約責任等條款。2.附件二：工程竣工驗收委托管理服務費用清單說明：詳細列明各項服務費用的具體金額，包括但不限于前期咨詢費、現(xiàn)場監(jiān)督費、驗收報告編制費等。3.附件三：工程竣工驗收相關文件說明：包括竣工驗收申請書、竣工驗收報告、質量檢驗報告、設計變更文件等。4.附件四：第三方介入協(xié)議說明：詳細列明第三方介入的條件、權利義務、責任限額等條款。5.附件五：服務記錄說明：記錄服務過程中的各項活動，包括會議紀要、現(xiàn)場照片、工作日志等。6.附件六：變更通知說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務內容、費用、期限等。7.附件七：違約金計算方法說明：詳細列明違約金的計算公式和計算方法。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約行為1.1.1未按時支付費用的，應支付違約金。1.1.2提供的資料和信息不真實、不完整，導致受托方無法正常履行合同的，應承擔相應責任。1.2受托方違約行為1.2.1未按時完成竣工驗收委托管理服務的，應支付違約金。1.2.2提供的服務不符合合同約定或相關標準的，應承擔賠償責任。1.3第三方違約行為1.3.1未按時完成服務的，應支付違約金。1.3.2提供的服務不符合合同約定或相關標準的，應承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。2.2責任認定標準參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。2.3違約金和賠償金額的確定依據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)。3.違約責任示例：3.1委托方未按時支付費用的，應支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。全文完。2025版建筑工程竣工驗收委托管理服務范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同原則8.合同適用范圍二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設標準6.工程合同金額7.工程進度三、委托管理服務內容1.竣工驗收前期準備2.竣工驗收組織與協(xié)調3.竣工驗收資料審核4.竣工驗收現(xiàn)場檢查5.竣工驗收報告編制6.竣工驗收問題整改7.竣工驗收備案四、雙方權利與義務1.委托方權利與義務2.受托方權利與義務3.雙方保密義務4.雙方違約責任五、驗收標準與程序1.國家及地方相關法律法規(guī)2.工程建設標準3.竣工驗收程序4.竣工驗收標準5.驗收不合格處理六、驗收報告與備案1.驗收報告編制要求2.驗收報告審核3.驗收報告?zhèn)浒?.驗收報告修改與補充七、驗收費用及支付方式1.驗收費用計算方法2.驗收費用支付方式3.驗收費用支付時間4.驗收費用變更八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十、合同附件1.工程概況附件2.驗收標準附件3.驗收費用計算方法附件4.爭議解決機構附件十一、其他約定1.合同變更與補充2.合同解釋3.合同生效條件4.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案時間十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的財產處理2.合同解除后的債權債務處理3.合同終止后的財產處理4.合同終止后的債權債務處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版建筑工程竣工驗收委托管理服務合同2.合同雙方：委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明確雙方在建筑工程竣工驗收過程中的權利義務，確保工程順利通過竣工驗收。7.合同原則：遵循誠實信用、公平公正、合法合規(guī)的原則。8.合同適用范圍：適用于[具體工程名稱]的竣工驗收委托管理服務。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程建設標準：[建設標準]6.工程合同金額：[合同金額]7.工程進度：[工程進度描述]三、委托管理服務內容1.竣工驗收前期準備：收集整理工程相關資料編制竣工驗收計劃組織召開竣工驗收會議2.竣工驗收組織與協(xié)調：協(xié)調各方參與竣工驗收確保驗收流程順利進行3.竣工驗收資料審核：審核工程資料完整性審核工程資料準確性4.竣工驗收現(xiàn)場檢查：檢查工程實體質量檢查工程使用功能5.竣工驗收報告編制：編制竣工驗收報告提交竣工驗收報告6.竣工驗收問題整改：發(fā)現(xiàn)問題及時反饋跟蹤問題整改情況7.竣工驗收備案：辦理竣工驗收備案手續(xù)四、雙方權利與義務1.委托方權利與義務：提供工程相關資料配合受托方工作支付驗收費用2.受托方權利與義務：按合同要求提供驗收服務保證驗收質量及時反饋驗收結果3.雙方保密義務：對工程信息和驗收內容保密4.雙方違約責任：違反合同約定應承擔相應責任五、驗收標準與程序1.國家及地方相關法律法規(guī)：遵守國家及地方相關法律法規(guī)2.工程建設標準：按照國家及地方工程建設標準進行驗收3.竣工驗收程序：按照規(guī)定的程序進行驗收4.竣工驗收標準：符合國家及地方工程質量標準5.驗收不合格處理：對驗收不合格的項目進行整改六、驗收報告與備案1.驗收報告編制要求：按照規(guī)定格式和內容編制驗收報告2.驗收報告審核：對驗收報告進行審核3.驗收報告?zhèn)浒福恨k理驗收報告?zhèn)浒甘掷m(xù)4.驗收報告修改與補充：根據(jù)實際情況修改或補充驗收報告七、驗收費用及支付方式1.驗收費用計算方法：按照合同約定計算驗收費用2.驗收費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.驗收費用支付時間：[支付時間，如驗收完成后一定期限內]4.驗收費用變更：因工程變更等原因導致驗收費用變更的，雙方協(xié)商確定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。3.爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用。十、合同附件1.工程概況附件：包括工程圖紙、設計文件、施工合同等。2.驗收標準附件：包括國家及地方相關驗收標準、規(guī)范等。3.驗收費用計算方法附件：包括驗收費用明細及計算依據(jù)。4.爭議解決機構附件：包括仲裁委員會的名稱、地址、聯(lián)系方式等。十一、其他約定1.合同變更與補充：任何變更或補充需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。2.合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于維護合同目的的原則進行解釋。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人：[委托方簽署人姓名]；[受托方簽署人姓名]4.合同簽署單位：[委托方全稱]；[受托方全稱]十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在[備案機構名稱]備案。3.合同備案機構：[備案機構名稱]4.合同備案時間：[備案時間]十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的財產處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余財產。2.合同解除后的債權債務處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余債權債務。3.合同終止后的財產處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余財產。4.合同終止后的債權債務處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余債權債務。委托方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________受托方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：條款內容：甲方有權決定竣工驗收的時間、地點和方式。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)工程進度和實際情況，決定竣工驗收的具體安排，以確保工程順利推進。2.甲方責任條款：條款內容：甲方負責提供工程相關資料，確保資料真實、完整、準確。說明：甲方有義務提供所有必要的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收標準等，以便受托方進行有效的竣工驗收。3.甲方溝通條款：條款內容：甲方應定期與受托方溝通工程進展，確保雙方信息同步。說明：甲方與受托方應保持密切溝通，及時解決工程驗收過程中出現(xiàn)的問題，確保驗收工作的順利進行。4.甲方費用承擔條款：條款內容：甲方承擔因驗收工作產生的所有費用，包括但不限于驗收人員費用、測試設備費用等。說明：甲方作為主導方，應承擔因驗收工作而產生的所有費用，以保證驗收工作的正常進行。5.甲方決策條款：條款內容：甲方對驗收結果有最終決策權，對驗收不合格的項目有權要求整改。說明：甲方有權根據(jù)驗收結果作出決策，對不合格項目要求整改，以確保工程質量和安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：條款內容：乙方有權決定竣工驗收的時間、地點和方式。說明：乙方作為主導方，有權根據(jù)工程進度和實際情況，決定竣工驗收的具體安排，以確保工程順利推進。2.乙方責任條款：條款內容：乙方負責提供工程相關資料，確保資料真實、完整、準確。說明：乙方有義務提供所有必要的工程資料，包括設計文件、施工圖紙、驗收標準等，以便委托方進行有效的竣工驗收。3.乙方溝通條款：條款內容：乙方應定期與委托方溝通工程進展，確保雙方信息同步。說明：乙方與委托方應保持密切溝通，及時解決工程驗收過程中出現(xiàn)的問題，確保驗收工作的順利進行。4.乙方費用承擔條款：條款內容：乙方承擔因驗收工作產生的所有費用，包括但不限于驗收人員費用、測試設備費用等。說明：乙方作為主導方，應承擔因驗收工作而產生的所有費用，以保證驗收工作的正常進行。5.乙方決策條款：條款內容：乙方對驗收結果有最終決策權，對驗收不合格的項目有權要求整改。說明：乙方有權根據(jù)驗收結果作出決策，對不合格項目要求整改，以確保工程質量和安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：條款內容：合同中引入第三方中介機構，負責協(xié)調和監(jiān)督竣工驗收工作。說明：引入第三方中介機構可以保證驗收過程的公正性和客觀性，減少爭議。2.第三方中介責任條款：條款內容：第三方中介機構應負責制定驗收計劃，組織驗收會議，監(jiān)督驗收過程，并提出驗收報告。說明：第三方中介機構負責整個驗收過程的組織和監(jiān)督，確保驗收工作的規(guī)范性和高效性。3.第三方中介費用條款：條款內容：第三方中介費用由委托方和受托方按約定比例分擔。說明：第三方中介費用的分擔應公平合理，由雙方根據(jù)合同約定共同承擔。4.第三方中介保密條款：條款內容：第三方中介機構對工程信息和驗收內容保密。說明：第三方中介機構有保密義務，不得泄露任何涉及工程的信息。5.第三方中介爭議解決條款：條款內容：第三方中介機構在履行職責過程中產生的爭議，按合同約定解決。說明：對于第三方中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應按照合同約定或雙方協(xié)商的爭議解決方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況附件工程圖紙設計文件施工合同工程進度表工程質量驗收記錄2.驗收標準附件國家及地方相關驗收標準、規(guī)范工程建設標準驗收流程及方法3.驗收費用計算方法附件驗收費用明細計算依據(jù)及方法4.爭議解決機構附件仲裁委員會名稱、地址、聯(lián)系方式仲裁規(guī)則名稱5.第三方中介機構附件中介機構名稱、地址、聯(lián)系方式中介機構資質證書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工程相關資料。乙方未按合同約定提供驗收服務。第三方中介機構未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：違約方未在合同規(guī)定的時間內履行合同義務。違約方未按合同約定履行驗收標準。違約方未按合同約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。2.爭議解決機構：指當事人約定的負責處理爭議的機構，如仲裁委員會。3.質量標準：指對工程實體的質量要求，包括材料、工藝、性能等方面。4.驗收報告：指驗收結束后，由驗收機構或人員編寫的記錄驗收結果和結論的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程資料不完整或不符合要求。解決辦法：要求甲方補充或修正工程資料，確保其真實、完整、準確。2.問題：驗收過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。3.問題：驗收不合格，需整改。解決辦法：要求乙方按照驗收標準進行整改，直至符合要求。五、所有應用場景：1.新建建筑工程竣工驗收。2.改造工程竣工驗收。3.工程驗收委托管理服務。4.第三方中介機構參與驗收工作。全文完。2025版建筑工程竣工驗收委托管理服務范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方委托乙方對某建筑工程項目進行竣工驗收委托管理服務。甲方為了確保工程項目的質量、安全和合規(guī)性，特委托乙方提供專業(yè)的竣工驗收委托管理服務。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保合同雙方的合法權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.竣工驗收：指在建筑工程項目完成設計文件規(guī)定的內容，滿足合同約定的質量、安全、環(huán)保等要求后，由甲方或其委托的第三方組織進行的全面檢查、評定和驗收活動。2.委托管理服務：指乙方接受甲方委托，對建筑工程項目進行竣工驗收的組織、協(xié)調、監(jiān)督、檢查等工作。3.2關鍵詞解釋1.建筑工程：指建筑物、構筑物等建筑物和附屬設施的建設活動。2.質量安全：指建筑工程項目在施工過程中和竣工后，符合國家有關質量、安全標準的要求。3.合規(guī)性：指建筑工程項目符合國家法律法規(guī)、政策要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的竣工驗收委托管理服務。2.甲方應按照合同約定，及時、足額支付乙方服務費用。3.甲方應提供必要的資料和條件，支持乙方開展竣工驗收委托管理服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的竣工驗收委托管理服務。2.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對建筑工程項目進行質量、安全和合規(guī)性檢查。3.乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在合同履行期限內，完成竣工驗收委托管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應按照合同約定，完成已開展的工作，并退還甲方已支付的服務費用；2.合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.竣工驗收委托管理服務費：根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度及乙方工作量，經雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣____元。2.差旅費：乙方在履行合同過程中產生的差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等，按照實際發(fā)生費用結算。3.其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他費用，經雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付合同總金額的____%作為預付款。2.乙方完成竣工驗收委托管理服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余服務費用。3.差旅費及其他費用，甲方應在乙方提交相關費用清單后____個工作日內支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.服務費用支付時間：乙方完成竣工驗收委托管理服務后____個工作日內。3.差旅費及其他費用支付時間：乙方提交費用清單后____個工作日內。7.4支付章件1.甲方支付服務費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等。2.乙方收到付款后，應及時向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供資料和條件的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成竣工驗收委托管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供服務的，應承擔由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同總金額的____%計算，一次性支付。2.損失賠償按實際損失計算，一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.合同內容及履行過程中的相關技術、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件：如重大傳染病疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為建筑工程項目的所有者，不得轉讓合同；2.乙方作為專業(yè)服務機構，不得轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更、轉讓或解除合同。13.2特殊權力保留1.甲方保留對工程項目的最終驗收權。2.乙方保留對服務質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容對本合同原條款有變更或補充的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保合同順利履行。2.甲方應配合乙方開展竣工驗收委托管理服務。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。2.甲方應及時向乙方提供相關資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的條款。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（受托方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程竣工驗收委托管理服務協(xié)議書2.工程項目概況及委托管理服務內容明細3.差旅費報銷清單4.費用支付憑證5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作會議紀要9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按合同