租賃合同范本及格式規(guī)定

租賃合同范本及格式規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體1.1甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃物的出租權(quán)。1.2乙方為租賃物的承租方，對(duì)租賃物有使用權(quán)，但不得違反本合同的規(guī)定。第二章：租賃物2.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）2.2租賃物的使用地點(diǎn)為：__________2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（詳細(xì)描述支付方式）4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金：（詳細(xì)描述滯納金計(jì)算方式）第五章：租賃物的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的數(shù)量及質(zhì)量無誤后進(jìn)行使用。5.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交付給甲方。5.4若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺租賃物存在問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)解決相關(guān)問題。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)第七章：租賃物的保險(xiǎn)第八章：租賃物的損壞與賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏c解除第十章：違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決第十二章：合同的終止第十三章：其他約定第十四章：合同的效力第十五章：附件合同各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相應(yīng)內(nèi)容，并在合同簽署后按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修工作，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方在使用過程中，若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供維修場(chǎng)所、電源等。6.5維修期間，乙方不得擅自拆卸、更換租賃物的任何部件，不得自行維修。第七章：租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事任何可能使保險(xiǎn)失效的行為。7.4如租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章：租賃物的損壞與賠償8.1乙方應(yīng)合理使用和妥善保管租賃物，不得故意損壞或?yàn)E用租賃物。8.2如租賃物在租賃期間因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的維修報(bào)價(jià)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3如果租賃物損壞無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過租賃物原值的一半，乙方應(yīng)按照租賃物原值的一定比例向甲方支付賠償金。8.4乙方賠償后，甲方應(yīng)將損壞的租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第九章：合同的變更與解除9.1在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金超過____日。9.2.2乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。9.2.3乙方從事違法活動(dòng)，使用租賃物進(jìn)行非法行為。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：9.3.1甲方未能按照約定提供合格的租賃物。9.3.2甲方未能按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修，影響乙方正常使用。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2違約金的計(jì)算方式為：____（詳細(xì)描述違約金計(jì)算方式）。10.3如果由于乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。10.4如果由于甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失支付賠償金。10.5雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3雙方同意，訴訟前應(yīng)先向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十二章：合同的終止12.1本合同在以下情況下終止：12.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽新合同。12.1.2任何一方根據(jù)本合同約定解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。12.3合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并根據(jù)實(shí)際情況退還乙方已支付的押金。第十三章：其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2雙方應(yīng)保守在租賃過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并積極協(xié)助對(duì)方履行合同。13.4本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：合同的效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：附件15.1本合同附件包括：（詳細(xì)列舉