鄭州房管局借款合同

鄭州房管局借款合同合同編號：__________甲方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：鄭州房管局地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事項達成以下協(xié)議。1.2甲方因購房需要，向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方提供借款。第二章借款金額及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方借款用途為購買位于____________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________。第三章借款期限及還款方式3.1甲方借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.2甲方還款方式為等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四章利息及費用4.1借款利率為_____%，按年計算。4.2甲方未按時還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為_____%。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因發(fā)放借款而產(chǎn)生的評估費、手續(xù)費等費用，具體費用金額雙方另行約定。第五章保證及擔(dān)保5.1甲方應(yīng)提供以下?lián)４胧海?）提供____________作為借款的抵押物；（2）提供____________作為借款的保證人。5.2抵押物價值應(yīng)不低于借款金額，抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。5.3保證人對借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款期限屆滿之日起____年。5.4甲方如未按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物或向保證人追償借款。甲方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：鄭州房管局地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章貸款的發(fā)放與歸還6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時歸還借款本金及利息。6.3甲方提前還款的，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，按照提前還款協(xié)議執(zhí)行。6.4甲方未按時還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收借款；（2）依法處置抵押物；（3）向保證人追償借款。第七章違約責(zé)任7.1甲方未按時提供抵押物或保證人，或提供的抵押物、保證人不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時歸還借款本金及利息的，乙方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的其他費用。7.3乙方未按時發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期發(fā)放借款的違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息。第八章爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，方為有效。9.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。第十章合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份證明文件；（2）借款用途說明；（3）抵押物權(quán)屬證明；（4）保證人同意擔(dān)保的書面文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。10.3附件如有變更，雙方應(yīng)書面確認，并作為本合同不可分割的部分。10.4本合同附件的提交和變更，不影響本合同的效力。甲方（借款方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（貸款方）：鄭州房管局地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章借款的展期和續(xù)貸11.1甲方如需展期或續(xù)貸，應(yīng)于借款到期前____個工作日向乙方提出書面申請，并提交展期或續(xù)貸的合理理由及還款計劃。11.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力及其他相關(guān)因素，決定是否同意展期或續(xù)貸。11.3展期或續(xù)貸的條款，包括但不限于借款期限、利率、還款方式等，應(yīng)由雙方另行約定，并簽訂書面協(xié)議。第十二章借款期間的財產(chǎn)變動12.1甲方在借款期間，如發(fā)生財產(chǎn)重大變動的，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方要求提供相應(yīng)的財產(chǎn)狀況證明。12.2如甲方財產(chǎn)價值明顯減少，可能影響其還款能力的，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保。12.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、贈與或設(shè)定擔(dān)保于其用于抵押的財產(chǎn)。第十三章信息保密13.1雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他保密信息予以嚴格保密。13.2除非法律要求或雙方另有約定，否則任何一方不得向第三方披露保密信息。13.3保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四章法律適用和解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2本合同的條款應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)進行解釋，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。14.3本合同中的任何條款，如因法律法規(guī)的變更而失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章終止和解除15.1本合同在以下情況下終止：（1）借款期限屆滿，甲方已全額歸還借款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)或本合同的約定，本合同被解除。15.2任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權(quán)解除本合同。15.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或?qū)嶋H情況處理善后事宜。簽字部分：甲方（借款方）：_______