2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押債權(quán)擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押債權(quán)擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)抵押債權(quán)擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保人）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（債權(quán)人）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)提供的借款本金及利息等債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保債權(quán)1.1甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)向其提供的借款本金及利息等債權(quán)提供抵押擔(dān)保。1.2借款本金及利息等債權(quán)總額為人民幣_______元。第二條抵押物2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，抵押物的使用權(quán)歸乙方享有。2.3抵押物的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途、面積等基本情況如下：抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物所有權(quán)證號：_______抵押物用途：_______抵押物面積：_______平方米抵押物評估價值：_______元第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。3.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押登記證明。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵債或進行其他處分。4.3因抵押物自身原因?qū)е職p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條抵押物的處置5.1乙方債權(quán)到期，甲方未能履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處置抵押物。5.2乙方處置抵押物所得款項，應(yīng)用于償還乙方債權(quán)本金及利息，剩余部分歸甲方所有。5.3乙方處置抵押物所得款項不足以償還債權(quán)本金及利息的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方補足差額。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2甲方違反本合同約定，擅自將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵債或進行其他處分的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)履行還款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，介入本合同關(guān)系，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)取得對方的書面同意。2.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等）書面通知對方。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。3.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并對其評估結(jié)果的準確性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)基于其專業(yè)知識和經(jīng)驗，提供合理的建議，但不對建議的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并對其監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_______元。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。4.1.3第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失×責(zé)任比例。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。六、第三方的獨立性6.1第三方在本合同關(guān)系中的地位獨立，不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的代理人或雇員。6.2第三方對本合同關(guān)系中的任何一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、第三方的更換7.1甲乙雙方同意，如第三方因故無法繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。7.2第三方的更換不影響本合同的效力。八、第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本合同的修改9.1如本合同涉及第三方介入的條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改。9.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本部分條款的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押物所有權(quán)證明》要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明抵押物所有權(quán)歸屬甲方，并確保抵押物無權(quán)屬爭議。2.《抵押物評估報告》要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。說明：為抵押物的價值提供依據(jù)，確保乙方債權(quán)的安全。3.《抵押登記證明》要求：提供抵押登記機構(gòu)出具的抵押登記證明文件。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)有效。4.《借款合同》要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同。說明：明確借款金額、期限、利率等借款相關(guān)事項。5.《擔(dān)保合同》要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同。說明：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等擔(dān)保相關(guān)事項。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在本合同關(guān)系中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。7.《第三方資質(zhì)證明》要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。8.《變更協(xié)議》要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，確保合同條款的一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元違約金，并承擔(dān)因未及時辦理抵押登記而產(chǎn)生的所有法律后果。2.違約行為：甲方擅自將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵債或進行其他處分。責(zé)任認定：甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元違約金，并承擔(dān)因未及時還款而產(chǎn)生的所有法律后果。4.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方