2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理智能化改造與升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理智能化改造與升級合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（改造升級方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標(biāo)的1.項目名稱：2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理智能化改造與升級2.項目地點：____________________3.項目內(nèi)容：包括但不限于：（1）智能化安防系統(tǒng)改造升級；（2）智能化停車場管理系統(tǒng)改造升級；（3）智能化能源管理系統(tǒng)改造升級；（4）智能化環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)改造升級；（5）其他智能化設(shè)施改造升級。4.項目工期：自合同簽訂之日起____個月。三、合同金額及支付方式1.合同金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交合同簽訂通知書及相關(guān)資質(zhì)證明，甲方支付合同總金額的____%；（2）項目開工后____個月，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)工程量證明，甲方支付合同總金額的____%；（3）項目完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方提交工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方支付合同總金額的____%；（4）保修期滿后____個工作日內(nèi)，乙方提交保修期滿證明，甲方支付合同總金額的____%。四、項目進(jìn)度及驗收1.項目進(jìn)度：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方完成項目設(shè)計、施工方案編制及審批；（2）合同簽訂后____個月，乙方完成智能化安防系統(tǒng)改造升級；（3）合同簽訂后____個月，乙方完成智能化停車場管理系統(tǒng)改造升級；（4）合同簽訂后____個月，乙方完成智能化能源管理系統(tǒng)改造升級；（5）合同簽訂后____個月，乙方完成智能化環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)改造升級；（6）合同簽訂后____個月，乙方完成其他智能化設(shè)施改造升級。2.項目驗收：（1）項目完工后，乙方提交項目驗收申請，甲方組織驗收；（2）驗收合格后，甲方出具驗收合格證明，乙方進(jìn)行保修。五、質(zhì)量保證及保修1.質(zhì)量保證：（1）乙方對項目進(jìn)行質(zhì)量保證，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）項目在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修或更換。2.保修：（1）項目保修期為____年；（2）保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修或更換；（3）保修期滿后，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%；（2）未按約定組織驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成項目改造升級的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____%；（2）項目存在質(zhì)量問題，未在保修期內(nèi)予以維修或更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（改造升級方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、技術(shù)支持方、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，提高項目管理效率。2.第三方介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方介入的條件1.第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。四、第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的施工過程，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同要求。2.審計方：負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行審計，確保項目資金使用合理、合規(guī)。3.評估方：負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行評估，確保項目達(dá)到預(yù)期效果。4.咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中遇到的問題。5.技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確保項目技術(shù)方案的實現(xiàn)。6.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料，確保項目順利進(jìn)行。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.第三方有權(quán)向甲方和乙方提出整改意見或建議。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確。3.第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。（2）因第三方原因?qū)е碌捻椖窟M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е碌捻椖砍杀驹黾?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。八、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項目順利進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方變更1.甲方和乙方同意變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.第三方變更不影響本合同的效力。3.新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和經(jīng)驗。十、合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除不影響已履行部分的效力。十一、其他1.本合同第三部分修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分修正條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.本合同第三部分修正條款的生效日期，與本合同生效日期相同。甲方（物業(yè)管理方）：____________________乙方（改造升級方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂通知書：由甲方發(fā)出，確認(rèn)合同已簽訂，包括合同編號、簽訂日期等。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方和乙方均為合法注冊的企業(yè)。4.資質(zhì)證明文件：證明乙方具備進(jìn)行智能化改造與升級的資質(zhì)和能力。5.項目設(shè)計文件：包括項目總體設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工方案等。6.工程量清單：詳細(xì)列出項目所需的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。7.材料清單：詳細(xì)列出項目所需材料的具體規(guī)格、數(shù)量、品牌等。8.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出項目各階段的施工時間表。9.驗收報告：包括項目完工后的驗收結(jié)果、驗收日期、驗收人員等。10.質(zhì)量保證書：由乙方提供，保證項目質(zhì)量符合合同要求。11.保修期證明：證明項目保修期的開始和結(jié)束日期。12.付款憑證：包括支付合同的款項收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。13.違約金支付憑證：證明因違約行為支付違約金的記錄。14.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。15.其他雙方認(rèn)為必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。未按約定組織驗收：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定完成項目改造升級：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。項目存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第三方泄露項目秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此產(chǎn)生的損失。示