2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能家居售樓處售后服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓處物業(yè)服務(wù)合同范本：智能家居售樓處售后服務(wù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（售樓處）：_______乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_______二、服務(wù)內(nèi)容1.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方售樓處的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的功能。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)新技術(shù)的發(fā)展。2.售樓處環(huán)境清潔與保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處的日常清潔工作，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等。（2）乙方應(yīng)確保售樓處環(huán)境整潔、美觀，符合甲方要求。3.售樓處綠化養(yǎng)護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等。（2）乙方應(yīng)確保綠化植物生長(zhǎng)良好，美化售樓處環(huán)境。4.安全保衛(wèi)（1）乙方負(fù)責(zé)甲方售樓處的安全保衛(wèi)工作，包括24小時(shí)巡邏、門禁管理、監(jiān)控設(shè)備管理等。（2）乙方應(yīng)確保售樓處及周圍環(huán)境安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。5.客戶服務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方售樓處的客戶提供熱情、周到的服務(wù)，解答客戶疑問(wèn)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理客戶投訴，確保客戶滿意度。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方在合同到期前一個(gè)月，應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。四、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_______元/月。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方開具發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（售樓處）：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（售樓處）和乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、顧問(wèn)等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同項(xiàng)下任何需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或特殊資源的情況。（1）智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、升級(jí)和維護(hù)。（2）售樓處環(huán)境清潔與保養(yǎng)的特殊需求。（3）綠化養(yǎng)護(hù)中的專業(yè)服務(wù)。（4）安全保衛(wèi)中的特殊設(shè)備或服務(wù)。（5）客戶服務(wù)中的專業(yè)培訓(xùn)或咨詢。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募追截?cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)_______元的賠償責(zé)任。（2）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌牡谌饺藛T傷亡，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌牡谌饺藛T健康損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。（3）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方服務(wù)的提供是基于本合同項(xiàng)下的約定。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（4）乙方對(duì)第三方的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)乙方承擔(dān)間接責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。七、變更與終止1.本合同項(xiàng)下的第三方介入，如需變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方。八、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)流程及相關(guān)注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為乙方提供服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)妥善保管，并在需要時(shí)提供給乙方。2.附件二：售樓處環(huán)境清潔與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確售樓處清潔與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔范圍、清潔工具等。說(shuō)明：本附件作為乙方提供清潔服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)遵守并監(jiān)督乙方執(zhí)行。3.附件三：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施記錄詳細(xì)要求：制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括植物種類、養(yǎng)護(hù)周期、施肥時(shí)間等，并記錄實(shí)施情況。說(shuō)明：本附件作為乙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行并定期檢查。4.附件四：安全保衛(wèi)方案及實(shí)施記錄詳細(xì)要求：制定安全保衛(wèi)方案，包括巡邏路線、門禁管理、監(jiān)控設(shè)備等，并記錄實(shí)施情況。說(shuō)明：本附件作為乙方提供安全保衛(wèi)服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行并定期檢查。5.附件五：客戶服務(wù)規(guī)范及反饋記錄詳細(xì)要求：制定客戶服務(wù)規(guī)范，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、投訴處理等，并記錄客戶反饋。說(shuō)明：本附件作為乙方提供客戶服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行并定期收集客戶反饋。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失。（3）乙方未按合同約定提供服務(wù)。（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的滯納金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支