2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)協(xié)議

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的數(shù)據(jù)中心，具備提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的條件，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方的數(shù)據(jù)中心，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于____________________的數(shù)據(jù)中心，包括但不限于服務(wù)器機柜、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維護1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自拆裝、改裝、損壞租賃物。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。四、數(shù)據(jù)安全及保密1.乙方應(yīng)確保在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存儲、處理的數(shù)據(jù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。2.乙方應(yīng)對數(shù)據(jù)中心內(nèi)的數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播。3.甲方對乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存儲、處理的數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。2.乙方擅自拆裝、改裝、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方泄露、復(fù)制、傳播數(shù)據(jù)中心內(nèi)數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、維護保養(yǎng)服務(wù)商、保險代理、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為合同簽訂的協(xié)助者，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議中明確界定。2.技術(shù)服務(wù)提供商：若乙方需要第三方提供特定的技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)維護、系統(tǒng)升級等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。3.維護保養(yǎng)服務(wù)商：乙方租賃的數(shù)據(jù)中心可能需要第三方提供日常維護保養(yǎng)服務(wù)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運行。4.保險代理：若乙方或甲方需要購買相關(guān)保險，保險代理應(yīng)負(fù)責(zé)提供保險方案，并協(xié)助處理保險理賠事宜。5.監(jiān)管機構(gòu)：若合同履行過程中涉及監(jiān)管機構(gòu)的要求，第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在本協(xié)議中明確其責(zé)任限額，對于因其過失導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費的____倍。2.技術(shù)服務(wù)提供商：技術(shù)服務(wù)提供商對于其提供的服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費的____倍。3.維護保養(yǎng)服務(wù)商：維護保養(yǎng)服務(wù)商對于其維護保養(yǎng)服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額不得超過其維護保養(yǎng)服務(wù)費的____倍。4.保險代理：保險代理對于其提供的保險方案或理賠服務(wù)中的失誤，責(zé)任限額不得超過其代理服務(wù)費的____倍。5.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方和甲方應(yīng)遵守。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，對于因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.利益：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的責(zé)任。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，第三方不應(yīng)干涉甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方應(yīng)明確其介入的目的和范圍，不得超越其職責(zé)范圍，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。六、第三方變更1.若第三方需更換，甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)由更換后的第三方繼承。七、爭議解決1.若第三方與本協(xié)議相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為補充條款，與原協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》一份，詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。3.《租賃物使用說明》一份，詳細(xì)說明租賃物使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)要求。4.《服務(wù)提供清單》一份，詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及響應(yīng)時間。5.《數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議》一份，明確雙方在數(shù)據(jù)安全及保密方面的責(zé)任和義務(wù)。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》一份，詳細(xì)列明第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.《保險合同》一份，詳細(xì)列明保險種類、保險金額、保險期限等。8.《支付憑證》一份，作為乙方支付租賃費用的憑證。9.《驗收報告》一份，詳細(xì)記錄租賃物驗收情況。10.《維修保養(yǎng)記錄》一份，記錄租賃物維修保養(yǎng)情況。附件詳細(xì)要求和說明：1.《數(shù)據(jù)中心租賃合同》正本：合同雙方簽字（或蓋章）后生效。2.《數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單》：應(yīng)與實際租賃設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.《租賃物使用說明》：應(yīng)詳細(xì)、易懂，便于乙方正確使用租賃物。4.《服務(wù)提供清單》：應(yīng)明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益。5.《數(shù)據(jù)安全及保密協(xié)議》：應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。7.《保險合同》：應(yīng)確保乙方和甲方的利益得到保障。8.《支付憑證》：應(yīng)清晰、完整，便于核對支付情況。9.《驗收報告》：應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果，作為雙方履約的依據(jù)。10.《維修保養(yǎng)記錄》：應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)情況，確保租賃物良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租賃費用。（2）乙方擅自拆裝、改裝、損壞租賃物。（3）乙方泄露、復(fù)制、傳播數(shù)據(jù)中心內(nèi)數(shù)據(jù)。（4）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租賃費用：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。（2）乙方擅自拆裝、改裝、損壞租賃物：承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方泄露、復(fù)制、傳播數(shù)據(jù)中心內(nèi)數(shù)據(jù)：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。（5）第三方未按約定履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租