2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同樣本（含工程竣工結(jié)算）

2025年度建筑工程勞務(wù)分包合同樣本（含工程竣工結(jié)算）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（勞務(wù)分包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進(jìn)行____________________工程的建設(shè)，乙方愿意接受甲方委托，對上述工程進(jìn)行勞務(wù)分包，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程合同價(jià)：____________________（大寫：____________________）5.工程工期：____________________二、勞務(wù)分包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)上述工程的勞務(wù)分包工作，包括但不限于：____________________2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成勞務(wù)分包工作。三、工程款支付（1）開工前支付合同價(jià)的__%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同價(jià)的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的__%；（4）保修期滿后支付合同價(jià)的__%。（1）乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)保金；（3）其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后__個(gè)工作日內(nèi)，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后__個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對分包工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不合格所引起的返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場污染，確保文明施工。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（勞務(wù)分包單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義在本合同中，"第三方"指非甲乙雙方當(dāng)事人的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、技術(shù)咨詢服務(wù)單位、質(zhì)量檢測單位、資金監(jiān)管單位等，他們因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能而被引入合同執(zhí)行過程中。.2引入目的第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和安全，確保合同執(zhí)行的公平公正，提高工程管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。.3第三方職責(zé)第三方的具體職責(zé)將在本合同中明確，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（2）審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法、合規(guī)；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)單位：負(fù)責(zé)提供工程技術(shù)咨詢和服務(wù)，確保施工方案的合理性和技術(shù)可行性；（4）質(zhì)量檢測單位：負(fù)責(zé)對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（5）資金監(jiān)管單位：負(fù)責(zé)監(jiān)管工程款項(xiàng)的支付，確保資金安全。二、第三方介入的程序.4選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程需要，共同選定合適的第三方，并由甲方代表或甲方授權(quán)的代理人與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。.5協(xié)同工作第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，共同確保工程順利進(jìn)行。三、第三方的責(zé)權(quán)利.6責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，但賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（2）審計(jì)單位：因?qū)徲?jì)不力導(dǎo)致工程款項(xiàng)支付失誤的，審計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，但賠償總額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)單位：因技術(shù)咨詢和服務(wù)不到位導(dǎo)致施工方案不合理或不可行的，技術(shù)咨詢服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，但賠償總額不超過技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi)；（4）質(zhì)量檢測單位：因檢測不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，質(zhì)量檢測單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，但賠償總額不超過檢測服務(wù)費(fèi)；（5）資金監(jiān)管單位：因資金監(jiān)管不到位導(dǎo)致資金損失的，資金監(jiān)管單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，但賠償總額不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)。.7權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議；（2）審計(jì)單位有權(quán)對工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，并提出審計(jì)報(bào)告；（3）技術(shù)咨詢服務(wù)單位有權(quán)對施工方案進(jìn)行審查，并提出修改意見；（4）質(zhì)量檢測單位有權(quán)對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，并提出檢測報(bào)告；（5）資金監(jiān)管單位有權(quán)對工程款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)管，并提出監(jiān)管報(bào)告。四、第三方與其他各方的劃分說明.8甲乙雙方的責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)工程的整體管理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的施工，按照甲方的要求和第三方的指導(dǎo)進(jìn)行施工；（3）第三方根據(jù)各自的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。.9爭議解決（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.10合同變更（1）本合同如因第三方介入需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.11終止與解除（1）如第三方服務(wù)不滿足合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止或解除第三方服務(wù)合同；（2）終止或解除第三方服務(wù)合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.12違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)要求、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。.2施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保其合理性和可行性。.3材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等。說明：材料設(shè)備清單是工程成本核算的依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。.4施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，乙方應(yīng)確保按計(jì)劃施工。.5質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、構(gòu)件、分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量保證的依據(jù)，乙方應(yīng)確保檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。.6安全文明施工記錄詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全文明施工的措施、記錄、檢查結(jié)果等。說明：安全文明施工記錄是施工現(xiàn)場管理的重要資料，乙方應(yīng)確保施工安全文明。.7工程變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。說明：工程變更通知單是工程變更管理的依據(jù)，乙方應(yīng)按照變更通知單進(jìn)行施工。.8工程竣工報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、施工過程、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、竣工日期等。說明：工程竣工報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性。.9工程竣工結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款結(jié)算、稅費(fèi)結(jié)算等。說明：工程竣工結(jié)算書是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保結(jié)算書的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工；（4）乙方未按合同約定支付工程款；（5）乙方違反合同約定的其他行為。.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)的__%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付合同價(jià)的__%作為違約金；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行安全文明施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款；（4）乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息，并支付合同價(jià)的__%作為違約金；（5）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。.12違約責(zé)任示例（1）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同價(jià)的0.5%作為違約金；（2）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)某分部分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付合同價(jià)的1%作為違約金；（3）乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，未按合同約定采取整改措施，應(yīng)支付合同價(jià)的1%作為罰款；（4）乙方在工程進(jìn)度款支付過程中，逾期支付一個(gè)月，應(yīng)支付合同價(jià)的0.5%作為逾期付款利息，并支付合同價(jià)的1%作為違約金。甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：_