2025年度合租房屋租賃合同集錦（含租客入住培訓(xùn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同集錦（含租客入住培訓(xùn)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租賃合同集錦（含租客入住培訓(xùn)）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積_______平方米，房屋編號(hào)為_______。1.2租賃房屋的裝修情況：_______。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，甲方應(yīng)按下列方式向乙方收取租金：（1）租金總額：_______元人民幣。（2）租金支付方式：_______。（3）租金支付日期：_______。3.2乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。五、租賃房屋的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或變更。5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。5.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行分類處理。六、物業(yè)管理費(fèi)用及水電費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，并按期支付給物業(yè)管理公司。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入的情形10.2.1中介機(jī)構(gòu)介入10.2.1.1當(dāng)甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入，提供信息、協(xié)調(diào)和促成交易等服務(wù)。10.2.1.2中介機(jī)構(gòu)在交易過程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2.2物業(yè)管理公司介入10.2.2.1甲方應(yīng)將租賃房屋納入物業(yè)管理范圍，并按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。10.2.2.2物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，并確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生。10.2.3維修服務(wù)提供商介入10.2.3.1乙方在租賃期間如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修，可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行。10.2.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)與維修服務(wù)提供商協(xié)調(diào)。10.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入10.2.4.1甲乙雙方可自愿購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。10.2.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額10.3.1.1中介機(jī)構(gòu)在提供信息、協(xié)調(diào)和促成交易等服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.1.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.3.2物業(yè)管理公司責(zé)任限額10.3.2.1物業(yè)管理公司在日常管理和維護(hù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2.2物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.3.3維修服務(wù)提供商責(zé)任限額10.3.3.1維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.3.2維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的_______倍。10.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額10.3.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在處理保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。10.3.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的_______倍。10.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分10.4.1責(zé)任劃分10.4.1.1中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于提供中介服務(wù)過程中的故意或重大過失。10.4.1.2物業(yè)管理公司的責(zé)任限于日常管理和維護(hù)過程中的故意或重大過失。10.4.1.3維修服務(wù)提供商的責(zé)任限于提供維修服務(wù)過程中的故意或重大過失。10.4.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍內(nèi)。10.4.2權(quán)利劃分10.4.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。10.4.2.2物業(yè)管理公司有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)。10.4.2.3維修服務(wù)提供商有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)用。10.4.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。10.5第三方介入的合同變更10.5.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.5.2第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。10.5.3第三方介入的合同變更不影響本合同的其他條款。10.6第三方的退出10.6.1當(dāng)?shù)谌揭蚬释顺鰰r(shí)，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題，并確保租賃合同的履行不受影響。10.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋裝修及附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋的裝修情況、附屬設(shè)施種類及數(shù)量。3.水電煤等費(fèi)用繳納憑證：證明租賃房屋在租賃期間的水電煤等費(fèi)用繳納情況。4.租賃房屋鑰匙清單：包括門鎖、保險(xiǎn)柜等鑰匙的清單，以明確鑰匙的管理和使用。6.乙方入住培訓(xùn)記錄：記錄乙方在入住培訓(xùn)過程中的參與情況和培訓(xùn)效果。7.租賃房屋維修記錄：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)合同：包括房屋保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，用以保障甲乙雙方的利益。9.第三方服務(wù)合同：包括中介服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。10.附件變更清單：記錄在租賃期間因各種原因發(fā)生的附件變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃房屋交付給乙方，如甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2