2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)金融服務(wù)代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)金融服務(wù)代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)金融服務(wù)代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)金融服務(wù)代理資質(zhì)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)金融服務(wù)代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、推廣宣傳等工作；（2）協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，為乙方提供融資、貸款、理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于客戶開發(fā)、銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。2.甲方在提供上述服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。二、代理服務(wù)期限1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂新的代理協(xié)議。三、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方提供的代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；（2）甲方完成本協(xié)議約定的代理服務(wù)內(nèi)容后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的結(jié)算報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余代理服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的代理服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的代理服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產(chǎn)金融服務(wù)代理方）：（蓋章）乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)：提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。（2）營(yíng)銷策劃公司：提供營(yíng)銷策劃、推廣宣傳等服務(wù)。（3）金融機(jī)構(gòu)：提供融資、貸款、理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)。（4）銷售代理公司：提供客戶開發(fā)、銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等服務(wù)。（5）物業(yè)管理公司：提供物業(yè)管理、客戶關(guān)系維護(hù)等服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.若第三方責(zé)任限額未在本協(xié)議中明確，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.若第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的要求。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。五、第三方變更及退出1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并與新第三方簽訂書面合作協(xié)議。2.第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。六、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約情節(jié)嚴(yán)重，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產(chǎn)金融服務(wù)代理方）：（蓋章）乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明調(diào)研目的、方法、結(jié)果及結(jié)論，并對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等進(jìn)行全面分析。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是甲方為乙方提供市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)，對(duì)于制定營(yíng)銷策略具有重要意義。2.附件二：營(yíng)銷策劃方案要求：營(yíng)銷策劃方案應(yīng)包括營(yíng)銷目標(biāo)、營(yíng)銷策略、推廣方案、預(yù)算及執(zhí)行計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：營(yíng)銷策劃方案是指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售工作的重要文件。3.附件三：金融服務(wù)方案要求：金融服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明融資、貸款、理財(cái)?shù)冉鹑诜?wù)的具體內(nèi)容、條件、流程及費(fèi)用。說(shuō)明：金融服務(wù)方案是乙方獲得資金支持的重要依據(jù)。4.附件四：銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：銷售代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及銷售代理公司的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：銷售代理服務(wù)協(xié)議是銷售代理公司為甲方提供銷售代理服務(wù)的基礎(chǔ)。5.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及物業(yè)管理公司的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是物業(yè)管理公司為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策劃方案等附件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)制定營(yíng)銷策略，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）乙方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元。（3）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致甲方無(wú)法制定有效營(yíng)銷策略，第三方有權(quán)要求支付違約金人民幣_(tái)___元。（4）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法