2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)續(xù)租合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于：2.乙方有意租賃甲方數(shù)據(jù)中心，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條數(shù)據(jù)中心租賃1.1乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方租賃數(shù)據(jù)中心的具體位置為：_________________________。1.3乙方租賃數(shù)據(jù)中心的總面積為：_________________________平方米。第二條租金及費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（1）水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。第三條數(shù)據(jù)中心使用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.3乙方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響其他用戶的正常使用。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時維修數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能。5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.4乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)，不得影響其他用戶的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險代理等。9.2第三方介入的必要性9.2.1乙方在租賃期間，可能需要引入第三方提供特定的服務(wù)或支持，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全保障等。9.2.2甲方可能需要第三方協(xié)助進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營管理、設(shè)施維護(hù)或相關(guān)服務(wù)的監(jiān)督。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理評估，并在協(xié)議中明確。9.3.3第三方的責(zé)任限額不得低于乙方在數(shù)據(jù)中心租賃期間可能遭受的直接損失。9.4第三方協(xié)議（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）第三方的服務(wù)質(zhì)量保證和違約責(zé)任；（4）第三方的保密義務(wù)；（5）第三方的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方的服務(wù)期限和終止條件。9.4.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方在提供服務(wù)過程中，其行為應(yīng)視為乙方行為的一部分，乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5.2甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。9.5.3第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，除非第三方的行為違反了其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。9.6第三方變更9.6.1若乙方需要更換第三方服務(wù)提供者，應(yīng)提前通知甲方，并確保新第三方符合本合同的要求。9.6.2甲方在接到乙方更換第三方的通知后，有權(quán)對新的第三方進(jìn)行審查，并在審查通過后同意更換。9.7第三方爭議解決9.7.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.7.3第三方與甲乙雙方的爭議，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.8第三方退出9.8.1若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保其退出不會對甲乙雙方造成重大損失。9.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)問題。9.9第三方信息9.9.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。9.9.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方提供的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。明確每個設(shè)施的型號、數(shù)量、位置等信息。2.附件二：數(shù)據(jù)中心使用手冊要求：詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。包括網(wǎng)絡(luò)連接、電力供應(yīng)、環(huán)境控制等方面的說明。附件說明：本手冊為乙方使用數(shù)據(jù)中心時的重要指南，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括與第三方簽訂的所有協(xié)議，如技術(shù)服務(wù)協(xié)議、設(shè)備維護(hù)協(xié)議等。明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)與第三方協(xié)議保持一致。4.附件四：租金及費(fèi)用明細(xì)要求：列出租賃期間的所有租金及費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時間。附件說明：本明細(xì)為乙方支付租金及費(fèi)用的依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對。5.附件五：數(shù)據(jù)中心的維修記錄要求：記錄數(shù)據(jù)中心設(shè)施維修的日期、原因、維修內(nèi)容等信息。包括甲方自行維修和第三方維修的情況。附件說明：本記錄為數(shù)據(jù)中心設(shè)施維修情況的記錄，用于追溯和監(jiān)督維修工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心及其相關(guān)設(shè)施符合約定，若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若甲方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施無法滿足乙方正常使用需求，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能，否則視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)布局，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，否則視為違約