2025年度保障性住房項目公有住房買賣合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房項目公有住房買賣合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲方擁有位于__________的公有住房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________3.建筑面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________5.房屋用途：__________6.房屋裝修情況：__________二、房屋買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。四、房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣提供中介、咨詢、評估、擔保、貸款、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。二、第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，負責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進行談判、簽訂合同等事宜。2.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)的法律、財務(wù)、房產(chǎn)等方面的咨詢服務(wù)。4.擔保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。5.貸款服務(wù)：第三方協(xié)助乙方申請貸款，為乙方提供資金支持。6.保險服務(wù)：第三方為房屋買賣提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過房屋總價款的__________%。2.第三方在提供評估、擔保、貸款、保險等服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的__________倍。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時，僅負責(zé)提供信息、協(xié)助談判等，不承擔房屋買賣合同履行過程中的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)自行承擔。2.第三方在提供評估、擔保、貸款、保險等服務(wù)時，應(yīng)嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.第三方在提供擔保、貸款、保險等服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)對象具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方在提供擔保、貸款、保險等服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正副本，并加蓋公章。說明：證明房屋所有權(quán)及權(quán)屬狀況。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋測繪報告，并加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋的實際面積及結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同簽訂前的交易記錄復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋買賣合同簽訂前的所有交易記錄，并加蓋公章。說明：證明房屋歷史交易情況。4.房屋裝修情況說明要求：詳細描述房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修時間等。說明：證明乙方身份信息。6.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。說明：為房屋款支付提供信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰復(fù)印第三方服務(wù)協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)。8.房屋買賣合同附件要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，可增加其他相關(guān)附件。說明：為房屋買賣合同提供補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)房屋的費用，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因