2025年度建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工總承包合同

2025年度建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方具備建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，乙方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和場(chǎng)地條件，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程總投資：____________________二、合同工期1.工程總工期：____________________2.各分部分項(xiàng)工程工期：____________________三、設(shè)計(jì)及施工要求1.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。4.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故的發(fā)生。四、工程進(jìn)度款支付1.乙方在工程開(kāi)工前，向甲方提交工程進(jìn)度款支付計(jì)劃。2.甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以審核。3.甲方審核同意后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)將工程進(jìn)度款支付給乙方。4.工程進(jìn)度款支付比例：____________________五、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后，在15個(gè)工作日內(nèi)整改。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________3.雙方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工方）：法定代表人：（簽字）乙方（業(yè)主方）：法定代表人：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在2025年度建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工總承包合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。2.第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）檢測(cè)方：檢測(cè)方在履行檢測(cè)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦稍円庖?jiàn)錯(cuò)誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見(jiàn)。（3）檢測(cè)方：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)程，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（3）檢測(cè)方：應(yīng)嚴(yán)格按照檢測(cè)規(guī)程，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤。（4）咨詢方：應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。五、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方在收到第三方變更或退出通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。3.第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決1.第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建筑勞務(wù)裝修設(shè)計(jì)與施工方）：法定代表人：（簽字）乙方（業(yè)主方）：法定代表人：（簽字）簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確。2.附件二：工程合同要求：包括本合同、乙方資質(zhì)證明、乙方施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：工程合同是雙方合作的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出每個(gè)階段的工程進(jìn)度、應(yīng)支付款項(xiàng)及支付時(shí)間。說(shuō)明：支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，應(yīng)按時(shí)執(zhí)行。4.附件四：工程質(zhì)量保證書(shū)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.附件七：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、整改措施等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，應(yīng)確保工程質(zhì)量合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙