2025年度建筑外墻裝飾工程承包合同（2025版）

2025年度建筑外墻裝飾工程承包合同（2025版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要對建筑外墻進行裝飾，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成）二、工程承包范圍及要求1.乙方負責本工程的全部施工，包括但不限于：施工圖紙的設計、材料采購、施工組織、施工管理等。2.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、工程規(guī)范及質量要求進行施工。3.乙方在施工過程中，應確保工程質量和安全，不得因施工原因造成工程質量和安全事故。4.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程驗收。5.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得有違反國家政策、法律法規(guī)的行為。三、工程款支付1.甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付工程款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______時，支付工程款的_______%；（3）工程進度達到_______時，支付工程款的_______%；（4）工程進度達到_______時，支付工程款的_______%；（5）工程驗收合格后，支付工程款的_______%作為結算款。2.甲方在支付工程款時，應按照乙方提供的發(fā)票及結算資料進行審核。3.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提供發(fā)票及結算資料。四、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家有關工程驗收規(guī)范及甲方要求進行驗收。2.工程驗收時間：工程完工后_______天內(nèi)。3.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方組織驗收小組對工程進行驗收；（3）驗收合格后，甲方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后_______天內(nèi)進行整改，整改合格后重新驗收。五、違約責任1.乙方未按時完成工程，每延遲一天，應向甲方支付_______元的違約金。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量和安全事故，應承擔全部責任，賠償甲方損失。3.甲方未按時支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付_______元的違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備租賃方、技術顧問、保險機構等。二、第三方介入的目的1.設計單位：負責提供符合甲方要求的施工圖紙和技術規(guī)范。2.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。3.材料供應商：提供符合質量要求的建筑材料。4.設備租賃方：提供施工所需的機械設備。5.技術顧問：提供專業(yè)技術支持，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。6.保險機構：為工程提供保險保障，降低風險。三、第三方責任限額1.設計單位：設計單位對其提供的施工圖紙和技術規(guī)范負責，如因設計問題導致工程質量問題，設計單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，如因監(jiān)理不到位導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。3.材料供應商：材料供應商對其提供的材料負責，如材料存在質量問題，材料供應商應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。4.設備租賃方：設備租賃方對其提供的設備負責，如設備存在質量問題，設備租賃方應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。5.技術顧問：技術顧問對其提供的技術支持負責，如技術支持存在缺陷，技術顧問應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。6.保險機構：保險機構按照保險合同約定承擔相應的責任，但責任限額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方責任劃分1.設計單位：設計單位應按照合同約定提供施工圖紙和技術規(guī)范，并對圖紙的準確性和技術規(guī)范的合理性負責。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應按照合同約定對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。3.材料供應商：材料供應商應按照合同約定提供符合質量要求的建筑材料，并對材料的合格性負責。4.設備租賃方：設備租賃方應按照合同約定提供符合要求的機械設備，并對設備的完好性負責。5.技術顧問：技術顧問應按照合同約定提供專業(yè)技術支持，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術難題。6.保險機構：保險機構應按照保險合同約定承擔相應的責任，并對保險事故進行賠償。五、第三方介入的程序1.甲方在簽訂本合同時，應明確需要介入的第三方及其職責。2.乙方應按照甲方要求，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并對自身職責范圍內(nèi)的行為負責。4.甲方、乙方和第三方應保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方應提前_______天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議自動失效。3.新第三方應按照本合同約定履行職責。七、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及施工過程中的技術秘密、商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及施工過程中的技術秘密、商業(yè)秘密。3.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。八、合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲方有權解除與第三方的合作協(xié)議。2.甲方解除與第三方的合作協(xié)議，不影響本合同的履行。3.乙方在合同解除后，應按照本合同約定繼續(xù)履行工程承包義務。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范要求：施工圖紙及技術規(guī)范應詳細、準確，符合國家相關標準和甲方要求。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲方和乙方應共同確認工程量清單的準確性。3.附件三：工程進度計劃要求：工程進度計劃應明確各階段的施工內(nèi)容和時間節(jié)點。說明：工程進度計劃是施工管理的重要工具，乙方應按照計劃推進工程進度。4.附件四：材料及設備清單要求：材料及設備清單應詳細列出所需材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和供應商。說明：材料及設備清單是材料采購和設備租賃的依據(jù)，乙方應確保材料及設備的合格性。5.附件五：工程驗收報告要求：工程驗收報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果和存在問題。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應在驗收合格后提交報告。6.附件六：工程變更記錄要求：工程變更記錄應詳細記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更時間和變更后的工程量。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要文件，乙方應確保變更記錄的完整性和準確性。7.附件七：工程款支付憑證要求：工程款支付憑證應詳細記錄支付時間、支付金額和支付方式。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)，乙方應妥善保管支付憑證。8.附件八：工程保險單要求：工程保險單應詳細記錄保險內(nèi)容、保險金額和保險期限。說明：工程保險單是工程保險的重要文件，乙方應確保保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延遲一天，乙方應支付甲方_______元違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔全部責任，賠償甲方損失，賠償金額不超過合同總價的_______%。示例說明：若乙方施工的工程質量不符合合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，賠償金額不超過合同總價的_______%。3.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付工程款，每延遲一天，甲方