2025年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議

2025年度土地儲備與供應(yīng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：一、甲方為優(yōu)化土地資源布局，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，決定開展2025年度土地儲備工作；二、乙方具有豐富的土地儲備與供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同推進(jìn)土地儲備與供應(yīng)工作。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)2025年度內(nèi)需儲備的土地資源的調(diào)查、規(guī)劃、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，確保土地儲備工作按期完成。1.2乙方負(fù)責(zé)2025年度內(nèi)儲備土地的供應(yīng)工作，包括土地招拍掛、土地出讓等，確保土地供應(yīng)工作順利進(jìn)行。1.3雙方應(yīng)共同遵守國家土地管理法律法規(guī)，確保土地儲備與供應(yīng)工作符合國家政策導(dǎo)向。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第三條合作方式3.1甲方將需儲備的土地資源名單提交乙方，乙方負(fù)責(zé)制定土地儲備方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.2乙方在土地儲備過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保土地儲備工作順利進(jìn)行。3.3土地儲備完成后，乙方將土地供應(yīng)方案提交甲方審核，甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)辦理土地供應(yīng)手續(xù)。第四條土地儲備費(fèi)用4.1土地儲備費(fèi)用包括但不限于土地征收費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用等。4.2甲方承擔(dān)土地儲備費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條土地供應(yīng)費(fèi)用5.1土地供應(yīng)費(fèi)用包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、配套費(fèi)等。5.2乙方在土地供應(yīng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日起五年。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)支付土地儲備費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2若乙方未按時(shí)完成土地供應(yīng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________第十條合同附件本合同附件如下：1.土地儲備資源名單；2.土地儲備方案；3.土地供應(yīng)方案。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方的定義11.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為土地儲備與供應(yīng)工作提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）土地評估機(jī)構(gòu)；（2）拆遷安置服務(wù)公司；（3）法律顧問；（4）工程監(jiān)理公司；（5）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。11.2第三方的責(zé)任與義務(wù)11.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保土地儲備與供應(yīng)工作的順利進(jìn)行。11.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家政策導(dǎo)向。11.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同相關(guān)的敏感信息。11.3第三方的權(quán)利11.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。11.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)任務(wù)。11.4第三方與其他各方的劃分說明11.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配。11.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或方式。11.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.5第三方的責(zé)任限額11.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的_____%；（2）若第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)款的_____%。11.6第三方的介入程序11.6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。11.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保土地儲備與供應(yīng)工作的順利進(jìn)行。11.7第三方的變更與退出11.7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找合適的替代方。11.7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法勝任工作，可協(xié)商解除與第三方的服務(wù)合同，并尋找合適的替代方。11.8第三方介入后的合同條款變更11.8.1第三方介入后，如需對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.9第三方介入后的爭議解決11.9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。11.10第三方的資質(zhì)要求（1）具有合法注冊登記的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書；（3）無不良信用記錄。11.11第三方的保密義務(wù)11.11.1第三方在介入本合同期間及合同終止后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.12第三方的責(zé)任保險(xiǎn)11.12.1第三方應(yīng)自行購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任保險(xiǎn)的保額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的_____%。11.13第三方的合同解除11.13.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.14第三方的賠償11.14.1若第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.15第三方的法律適用與管轄11.15.1本合同及第三方介入后的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。11.15.2因本合同及第三方介入后的相關(guān)事宜發(fā)生的爭議，應(yīng)提交甲方住所地人民法院管轄。11.16第三方的變更通知11.16.1第三方在合同履行期間，如發(fā)生名稱、法定代表人、住所地等變更，應(yīng)于變更之日起______個工作日內(nèi)書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲備資源名單詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。說明：該名單為甲乙雙方共同確認(rèn)的土地儲備資源基礎(chǔ)，是后續(xù)土地儲備工作的依據(jù)。2.土地儲備方案詳細(xì)要求：包括土地儲備的步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：該方案為乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，是指導(dǎo)土地儲備工作的具體計(jì)劃。3.土地供應(yīng)方案詳細(xì)要求：包括土地供應(yīng)的方式、時(shí)間、價(jià)格、競買人資格等。說明：該方案為乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，是指導(dǎo)土地供應(yīng)工作的具體計(jì)劃。4.土地征收協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地征收的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。說明：該協(xié)議為甲方與被征收人簽訂，是土地儲備過程中涉及征收工作的法律文件。5.拆遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：包括拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：該協(xié)議為甲方與拆遷戶簽訂，是土地儲備過程中涉及拆遷工作的法律文件。6.土地出讓合同詳細(xì)要求：包括土地出讓的面積、用途、年限、價(jià)格、付款方式等。說明：該合同為甲方與土地受讓方簽訂，是土地供應(yīng)過程中的法律文件。7.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地評估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。8.法律意見書詳細(xì)要求：包括合同合法性分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：該意見書為第三方法律顧問出具，為甲乙雙方提供法律保障。9.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督情況。說明：該報(bào)告為第三方工程監(jiān)理公司出具，確保土地儲備與供應(yīng)工作的順利進(jìn)行。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，共同遵守的爭議解決規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成土地儲備或供應(yīng)工作；1.3第三方違反合同約定，造成甲乙雙方利益受損；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付土地儲備費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.