2025年度?？谑凶赓U房屋租賃合同租賃物使用限制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度?？谑凶赓U房屋租賃合同租賃物使用限制協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃房屋基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結構為_______，裝修情況為_______。1.3租賃房屋的權屬證明文件齊全，無產權糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后，應向乙方出具收據。第四條租賃物使用限制（1）不得擅自改變租賃房屋的結構和用途；（2）不得擅自改變租賃房屋的裝修情況；（3）不得擅自拆改租賃房屋的水、電、氣等設施；（4）不得擅自搭建建筑物、構筑物；（5）不得在租賃房屋內從事違法活動；（6）不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分；（7）不得損害租賃房屋的設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。第五條維修與養(yǎng)護5.1甲方負責租賃房屋及其附屬設施設備的維修、養(yǎng)護，確保其正常使用。5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條保險6.1甲方應自租賃房屋交付使用之日起，為租賃房屋及其附屬設施設備投保相應的保險。6.2乙方在使用租賃房屋期間，應遵守保險條款，如有保險事故發(fā)生，乙方應積極配合甲方進行理賠。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。7.2乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______倍的違約金。7.3乙方違反本合同第四條規(guī)定的，應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?？谑衉______人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險機構等。第二條第三方介入的情形（1）甲方或乙方因故無法履行本合同約定的義務，需要第三方協(xié)助；（2）租賃房屋或租賃物出現(xiàn)損壞，需要第三方進行維修；（3）租賃房屋或租賃物需要投保，由第三方提供保險服務；（4）租賃房屋或租賃物需要評估，由第三方進行評估；（5）雙方約定由第三方提供其他與本合同相關的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（1）第三方的過錯程度；（2）第三方的責任能力；（3）損失的嚴重程度；（4）合同雙方的約定。第四條第三方責任承擔4.1第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行義務，不承擔賠償責任。4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身故意或重大過失導致甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行本合同過程中，如因一般過失導致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但第三方責任限額內承擔。第五條第三方權利和義務（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬；（2）根據本合同約定，獲得必要的資料和信息；（3）在履行本合同過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（1）按照本合同約定，履行相應的服務；（2）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，如發(fā)生意外事件，應及時通知甲方或乙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同約定。6.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方的權利義務關系如下：（1）第三方與甲方之間的關系，適用本合同關于甲方權利義務的約定；（2）第三方與乙方之間的關系，適用本合同關于乙方權利義務的約定；（3）第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，不得違反本合同的約定。第七條第三方變更7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更，應經甲方和乙方同意，并書面通知雙方。7.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的權利義務，應根據變更后的情況重新約定。第八條第三方終止8.1第三方在履行本合同過程中，如需終止，應提前_______日書面通知甲方和乙方。8.2第三方終止后，原合同條款中涉及第三方的權利義務終止，但雙方另有約定的除外。第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十條本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋權屬清晰。說明：附件一為房屋權屬證明文件。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、押金等條款。說明：附件二為房屋租賃合同。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的裝修情況、設施設備狀況等，確保描述真實、準確。說明：附件三為租賃房屋現(xiàn)狀描述。4.保證金收據要求：提供保證金收據，證明保證金已支付。說明：附件四為保證金收據。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：附件五為租金支付憑證。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用等。說明：附件六為第三方服務協(xié)議。7.保險合同要求：提供保險合同，明確保險范圍、保險金額等。說明：附件七為保險合同。8.維修記錄要求：提供維修記錄，記錄租賃房屋的維修情況。說明：附件八為維修記錄。9.違約金收據要求：提供違約金收據，證明違約金已支付。說明：附件九為違約金收據。10.其他相關文件要求：提供其他與本合同相關的文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：附件十為其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃房屋結構或用途、損壞租賃房屋等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方相應的損失。示例：乙方未按約定支