畢業(yè)生房屋租賃合同范本

畢業(yè)生房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房屋無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合本合同約定的使用條件。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。

第七條房屋的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、家具家電等。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方違反合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。

9.4合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

10.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

10.4甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：

-床：______張

-衣柜：______個(gè)

-書(shū)桌：______張

-椅子：______把

-沙發(fā)：______套

-茶幾：______張

2.家電：

-空調(diào)：______臺(tái)

-冰箱：______臺(tái)

-洗衣機(jī)：______臺(tái)

-電視：______臺(tái)

-微波爐：______臺(tái)

-熱水器：______臺(tái)

3.水電設(shè)施：

-水龍頭：______個(gè)

-淋浴器：______個(gè)

-馬桶：______個(gè)

-燈具：______個(gè)

-開(kāi)關(guān)：______個(gè)

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