單位向個人租房協(xié)議書范本

單位向個人租房協(xié)議書范本

甲方（出租方）：[單位名稱]

地址：[單位地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[單位聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[個人姓名]

身份證號碼：[個人身份證號碼]

地址：[個人地址]

聯(lián)系電話：[個人聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。

1.3租賃房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括[具體附屬設(shè)施和設(shè)備]。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月，租金支付方式為[支付方式]。

3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的[百分比]%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[開戶行名稱]

賬戶名：[單位名稱]

賬號：[單位賬號]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署房屋交接單，確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第七條房屋維修

7.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，以及因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行維修。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方將租賃房屋用于非法活動的；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過[具體天數(shù)]日的；

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；

（3）租賃房屋存在嚴重安全隱患，無法居住的。

9.4合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并結(jié)清所有費用。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的[百分比]%向甲方支付違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或?qū)⒆赓U房屋用于非法活動的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

10.3甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標準為日租金的[百分比]%。

10.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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