洗衣房租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________洗衣房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼5/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)5一、主體與目的洗衣房租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有洗衣房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該洗衣房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：1.合同主體：甲方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，擁有租賃物的所有權(quán)或合法使用權(quán)，有權(quán)將租賃物出租給乙方。乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，愿意租賃甲方的洗衣房，并按約定支付租金。2.合同目的：乙方租賃洗衣房的目的為開(kāi)展洗衣、熨燙等與洗衣房相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并確保乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的正當(dāng)利益。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方洗衣房的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金不含稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與租賃物相關(guān)的其他費(fèi)用。租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【】賬戶(hù)名：【】賬號(hào)：【】（2）押金支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的千分之【】作為滯納金。逾期超過(guò)【】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況自行向相關(guān)單位支付。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方支付相應(yīng)的代付費(fèi)用及滯納金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃物洗衣房及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合正常經(jīng)營(yíng)所需的條件，保證租賃物不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的安全隱患。甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如因租賃物本身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)：甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的各類(lèi)問(wèn)題。乙方在租賃期間享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.履行與變更：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行變更。（3）如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。4.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)前【】個(gè)月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。雙方在平等自愿、公平公正的原則下協(xié)商確定續(xù)租事宜。5.通知與送達(dá)：任何與合同有關(guān)的書(shū)面通知或其他文件，應(yīng)以?huà)焯?hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f的方式送達(dá)對(duì)方指定地址。雙方指定的通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方不得向任何第三方泄露或允許第三方使用上述保密信息，除非獲得對(duì)方事先書(shū)面同意。（3）本保密條款的有效期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。（3）本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決等條款，直至履行完畢。（4）本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（5）雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等均具有同等法律效力。2.合同簽署：甲乙雙方于本合同文首所述日期在合