2025年度城市更新改造項目履約保證金協(xié)議城市更新改造保證金

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目履約保證金協(xié)議，城市更新改造保證金本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：__________________一、保證金金額1.乙方同意向甲方支付履約保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.保證金支付方式：______。二、保證金用途1.保證金用于確保乙方按照本合同約定履行項目相關(guān)義務(wù)。（1）乙方違反本合同約定，未按時、按質(zhì)完成項目相關(guān)工作；（2）乙方因自身原因?qū)е马椖客９?、延期；?）乙方在項目實施過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致項目發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等。三、保證金退還1.乙方按照本合同約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還保證金。2.甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，退還剩余保證金。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。五、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與項目履約監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等活動的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與職責(zé)1.第三方介入的目的：為保障項目順利進(jìn)行，提高項目履約效率，降低項目風(fēng)險，甲方同意引入第三方參與項目的履約監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等活動。2.第三方的職責(zé)：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對項目的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方提高項目履約水平。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，查閱、復(fù)制項目相關(guān)文件、資料，了解項目進(jìn)展情況；2.第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查，以確保乙方具備履行合同的能力；3.第三方有權(quán)就項目履約過程中的問題向甲方和乙方提出建議和意見。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)；2.第三方應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露項目相關(guān)信息。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額的_____%。2.在第三方履行職責(zé)過程中，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。六、第三方的責(zé)任免除1.由于不可抗力因素導(dǎo)致項目履約受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.由于甲方或乙方原因?qū)е马椖柯募s受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.由于第三方在履行職責(zé)過程中，根據(jù)甲方或乙方的要求采取的措施導(dǎo)致項目履約受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方變更與替換1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換；2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。八、第三方的退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方選擇新的第三方；2.第三方退出后，其職責(zé)由新的第三方繼續(xù)履行。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定，其他各方無權(quán)干涉；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響；3.第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目履約保證金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付保證金的確切憑證，包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明保證金已實際支付。附件說明：此憑證作為乙方履行保證金支付義務(wù)的證明，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：項目履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方收到保證金后，應(yīng)出具正式的收據(jù)，注明收款人、收款日期、金額等信息。附件說明：收據(jù)是甲方確認(rèn)收到保證金的書面證明，對于后續(xù)保證金退還及違約金扣除等環(huán)節(jié)具有法律效力。3.附件三：項目履約情況報告詳細(xì)要求：第三方在項目實施過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目履約情況報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。附件說明：報告用于監(jiān)督項目履約情況，確保項目按計劃推進(jìn)，同時也是乙方履約情況的記錄。4.附件四：項目變更通知書詳細(xì)要求：項目實施過程中如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。附件說明：變更通知書是項目變更的正式文件，對變更內(nèi)容、影響及責(zé)任承擔(dān)等有明確說明。5.附件五：違約行為通知單詳細(xì)要求：甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，應(yīng)發(fā)出書面通知單，明確違約事實及違約責(zé)任。附件說明：通知單是甲方對乙方違約行為的正式通知，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成項目相關(guān)工作；（2）乙方違反合同約定，擅自變更項目設(shè)計、施工方案等；（3）乙方在項目實施過程中，發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等；（4）乙方未按約定支付保證金或延遲支付；（5）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約行為導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約行為導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方違約行為導(dǎo)致安全事故、環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）乙方未按約定支付保證金或延遲支付，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金；（5）乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：（1）若乙方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤3個月，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣______元。（2）若乙方在項目施工過程中，違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失人民幣______元。（3）若乙方在項目實施過程中，因違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣______元。（4）若