2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)債券抵押借貸合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)債券抵押借貸合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、借款事項(xiàng)1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。1.3借款用途：用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.4借款利率：年利率為______%，按月計(jì)息，按季支付。1.5償還方式：按月等額本息償還。二、抵押事項(xiàng)2.1抵押物：抵押人擁有的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)債券，債券總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2抵押權(quán)登記：抵押人應(yīng)在借款合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。2.3抵押物權(quán)利證書：抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利證書交付借款人保管。2.4抵押物處置：在本合同規(guī)定的借款期限屆滿或出現(xiàn)違約情形時(shí)，抵押物歸借款人所有。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保方式：抵押人同意以其擁有的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)債券作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。3.2擔(dān)保責(zé)任：抵押人應(yīng)保證抵押物合法、有效，并對借款人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1借款人違約責(zé)任：（1）未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)按合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）未經(jīng)抵押人同意，擅自處置抵押物的，抵押人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2抵押人違約責(zé)任：（1）未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按時(shí)交付抵押物權(quán)利證書的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式______份，借款人、抵押人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：_________________抵押人（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人和抵押人之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。6.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高借款和抵押的安全性和效率。第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）為借款人提供融資咨詢服務(wù)，幫助其了解債券市場及相關(guān)法律法規(guī)。（2）為抵押人提供抵押物評估服務(wù)，確保抵押物價(jià)值的準(zhǔn)確評估。（3）為借款人和抵押人提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同及相關(guān)協(xié)議。（4）為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，降低其融資風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效。6.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重借款人和抵押人的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。6.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于因評估不準(zhǔn)確、咨詢失誤等原因給借款人或抵押人造成的損失。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。6.4.2如因第三方原因?qū)е陆杩钊嘶虻盅喝嗽馐軗p失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5第三方權(quán)利6.5.1第三方有權(quán)要求借款人和抵押人提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。6.5.2第三方有權(quán)根據(jù)借款人和抵押人的要求，提供專業(yè)意見和建議。6.5.3第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對借款人和抵押人進(jìn)行盡職調(diào)查。6.6第三方與其他各方的關(guān)系6.6.1第三方與借款人、抵押人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)借款人和抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.6.3借款人和抵押人有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。6.7第三方變更6.7.1如借款人或抵押人認(rèn)為第三方無法滿足其需求，可書面通知對方，并要求更換第三方。6.7.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______日書面通知借款人和抵押人，并協(xié)助其尋找新的第三方。6.8第三方費(fèi)用6.8.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人或抵押人承擔(dān)。6.8.2第三方費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。6.9第三方保密6.9.1第三方應(yīng)遵守本合同及其附件中的保密條款，不得泄露借款人和抵押人的商業(yè)秘密。6.9.2第三方在履行職責(zé)過程中獲取的借款人和抵押人的信息，不得用于任何商業(yè)目的。6.10第三方爭議解決6.10.1第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.10.2第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，不影響借款人和抵押人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：3.附件三：抵押物權(quán)利證書要求：抵押人提供抵押物的權(quán)利證書，如債券證書、房產(chǎn)證等，以證明抵押物的所有權(quán)。說明：抵押物權(quán)利證書是確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)，確保抵押物可以合法用于抵押。4.附件四：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：借款人提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明其財(cái)務(wù)狀況。說明：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表是評估借款人還款能力的重要依據(jù)，確保借款人有能力償還借款。5.附件五：抵押物評估報(bào)告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)出具抵押物的評估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、市場行情等。說明：抵押物評估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：借款人和抵押人與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：中介服務(wù)協(xié)議是明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和權(quán)利的重要文件，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議要求：借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。說明：擔(dān)保協(xié)議是明確擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的重要文件，確保借款人在違約時(shí)能夠得到擔(dān)保人的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限和還款方式償還借款，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。示例說明：借款人應(yīng)在每月的15日前償還當(dāng)月借款本金及利息，如未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)在借款合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。示例說明：抵押人應(yīng)在借款合同簽訂后的30日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告或咨詢意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供評估報(bào)告或咨詢意見，如未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在收到借款人或抵押人要求