2025年度城市更新項(xiàng)目拆除工程合同（規(guī)劃同步實(shí)施）

2025年度城市更新項(xiàng)目拆除工程合同（規(guī)劃同步實(shí)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除工程實(shí)施方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（城市更新項(xiàng)目業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備拆除工程實(shí)施資質(zhì)，乙方擁有城市更新項(xiàng)目拆除工程實(shí)施權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新項(xiàng)目拆除工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目拆除工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付甲方工程總費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總費(fèi)用的____%；（4）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方工程總費(fèi)用的____%。三、工程實(shí)施1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程。2.甲方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。3.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供拆除工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.甲方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，并采取有效措施防止對周邊環(huán)境造成污染。5.甲方應(yīng)按照乙方要求，對拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告。四、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付工程總費(fèi)用的____%。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織整改，整改合格后，乙方支付工程總費(fèi)用的____%。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成拆除工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的____%。2.乙方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要，邀請第三方參與合同履行，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入職責(zé)1.監(jiān)理單位：（1）負(fù)責(zé)對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促甲方整改；（3）對工程驗(yàn)收合格后，出具監(jiān)理報(bào)告。2.設(shè)計(jì)單位：（1）負(fù)責(zé)提供拆除工程的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)支持；（2）對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)提出解決方案；（3）對工程驗(yàn)收合格后，出具設(shè)計(jì)驗(yàn)收報(bào)告。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)對拆除工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面提供咨詢服務(wù)；（2）對甲乙雙方在合同履行過程中遇到的問題，提出解決方案；（3）對工程驗(yàn)收合格后，出具咨詢報(bào)告。4.保險(xiǎn)公司：（1）負(fù)責(zé)為拆除工程提供保險(xiǎn)保障；（2）在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。5.金融機(jī)構(gòu)：（1）負(fù)責(zé)為拆除工程提供融資支持；（2）按照合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行資金監(jiān)管。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`，造成的損失；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成的損失；（3）因第三方原因?qū)е掳踩鹿?，造成的損失。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同變更與解除1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括工程概況、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本方案為拆除工程實(shí)施過程中的指導(dǎo)性文件，需甲方和乙方共同審核通過。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程的所有項(xiàng)目，包括工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本清單為工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需甲乙雙方共同確認(rèn)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供拆除工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：本資料為施工過程中的技術(shù)依據(jù)，需甲方和乙方共同審核。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。說明：本報(bào)告用于甲方了解工程進(jìn)度，需甲方和乙方共同確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)，需甲乙雙方共同確認(rèn)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，根據(jù)工程量清單和實(shí)際完成情況，進(jìn)行工程結(jié)算。說明：本報(bào)告為工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需甲乙雙方共同確認(rèn)。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求：工程保修期內(nèi)的保修事項(xiàng)、保修期限、保修責(zé)任等。說明：本單為工程保修的依據(jù)，需甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收；違反合同約定，造成工程延誤。（2）乙方違約：未按時(shí)完成拆除工程；工程質(zhì)量不符合約定；工程安全不符合規(guī)定；違反合同約定，造成工程延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；違反合同約定，造成工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)返