2025年惠城區(qū)房產(chǎn)交易全程代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年惠城區(qū)房產(chǎn)交易全程代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住址：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.買方有意在惠城區(qū)購買房產(chǎn)；2.代理方具備房產(chǎn)交易代理的資質(zhì)和能力，愿意為買方提供全程代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理方負(fù)責(zé)為買方提供惠城區(qū)房產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、地段、戶型、配套設(shè)施等；2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方尋找合適的房產(chǎn)，包括但不限于發(fā)布房源信息、安排看房、談判購房事宜等；3.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方簽訂《房屋買賣合同》，并監(jiān)督合同的履行；4.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；5.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理貸款事宜，包括但不限于提供貸款咨詢、協(xié)助辦理貸款申請等；6.代理方負(fù)責(zé)解答買方在購房過程中遇到的問題，并提供必要的法律咨詢。二、代理服務(wù)費(fèi)用1.代理服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%，成交價(jià)以《房屋買賣合同》約定的價(jià)格為準(zhǔn)；2.買方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)；3.代理方在完成代理服務(wù)后，向買方開具正規(guī)發(fā)票。三、代理期限1.本合同代理期限自雙方簽訂之日起至買方購買房產(chǎn)并完成過戶手續(xù)之日止；2.如因特殊情況導(dǎo)致代理期限延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在代理過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如買方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向代理方支付_____%的違約金；2.如代理方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向惠城區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字（或蓋章）：_______乙方（代理方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)限，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；3.第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以第三方書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；3.如第三方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中發(fā)生過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在代理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.第三方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成代理服務(wù)，如未達(dá)到約定要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供房產(chǎn)交易全程代理服務(wù)；b.第三方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，應(yīng)充分尊重甲方的意愿和決定；c.第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供房產(chǎn)交易全程代理服務(wù)；b.第三方在執(zhí)行代理服務(wù)過程中，應(yīng)充分尊重乙方的意愿和決定；c.第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)劃分：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供全程代理服務(wù)；b.第三方應(yīng)確保代理服務(wù)的合法性和合規(guī)性；c.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在房產(chǎn)交易過程中遇到的問題。六、第三方介入的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行代理服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明原因；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易全程代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本協(xié)議是雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在代理服務(wù)中的角色和責(zé)任。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本合同是買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，具有法律效力。4.房產(chǎn)過戶申請表要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、過戶原因、過戶時(shí)間等。說明：本表格用于申請房產(chǎn)過戶。5.貸款申請表要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括申請人基本信息、貸款金額、還款方式、擔(dān)保方式等。說明：本表格用于申請貸款。6.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。7.法律意見書要求：意見書內(nèi)容應(yīng)包括對(duì)房產(chǎn)交易全程代理服務(wù)協(xié)議的合法性、合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)等方面的意見。說明：本意見書用于確保交易的安全性。8.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件用于證明甲乙雙方及第三方的身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)：買方應(yīng)向代理方支付_____%的違約金。b.未按時(shí)簽訂《房屋買賣合同》：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。c.未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)向代理方支付_____%的違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成代理服務(wù)：代理方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。b.提供虛假信息：代理方應(yīng)賠償由此給買方造成的損失。c.泄露買方商業(yè)秘密：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成代理服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。b.提供虛假信息：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損