2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)工程借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)工程借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鑒于：1.甲方因建設(shè)智慧社區(qū)基本工程需要資金支持，特向乙方申請借款。2.乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及還款方式1.本合同借款利率為_______%，按年利率計(jì)算。2.還款方式：甲方應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款日期為每月_______日。三、借款用途甲方承諾將借款用于_______（具體用途），不得挪作他用。四、借款擔(dān)保（1）抵押：甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為抵押物。（2）保證：甲方同意由_______（保證人）提供連帶責(zé)任保證。2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款，并支付_______%的違約金。3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與智慧社區(qū)基本建設(shè)工程借款合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方主體。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款合同履行。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對借款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對借款合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但不對借款合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對借款合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對其監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對借款合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、履行合同等。（2）義務(wù)：遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款合同履行。3.咨詢機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取咨詢費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢意見。4.評估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評估費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對借款項(xiàng)目進(jìn)行評估。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取監(jiān)理費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對借款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾垼?jīng)雙方同意后，確定第三方介入事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保借款合同履行。六、第三方介入費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照擔(dān)保合同約定收取。3.咨詢機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由咨詢機(jī)構(gòu)按照咨詢協(xié)議約定收取。4.評估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由評估機(jī)構(gòu)按照評估協(xié)議約定收取。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)費(fèi)用：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照監(jiān)理協(xié)議約定收取。七、第三方介入終止（1）借款合同履行完畢。（2）第三方無法履行合作協(xié)議中的義務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因第三方違約導(dǎo)致借款合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為2025年度智慧社區(qū)基本建設(shè)工程借款合同第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的借款合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書要求：借款申請書應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、還款計(jì)劃等信息，并由借款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：借款申請書是借款合同簽訂的依據(jù)之一，用于證明借款人的借款需求和還款能力。2.附件二：借款合同要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。3.附件三：抵押物清單要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬等信息，并由抵押人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：抵押物清單是抵押合同的一部分，用于明確抵押物的具體信息。4.附件四：保證合同要求：保證合同應(yīng)明確保證人的擔(dān)保責(zé)任、保證范圍、保證期限等內(nèi)容，并由保證人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：保證合同是保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證的書面承諾，具有法律效力。5.附件五：評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，對借款項(xiàng)目的價值進(jìn)行評估，并附有評估依據(jù)和方法。說明：評估報(bào)告是借款合同簽訂的重要依據(jù)，用于確定借款項(xiàng)目的價值。6.附件六：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容，并由監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理機(jī)構(gòu)對借款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的書面約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等內(nèi)容，并由中介機(jī)構(gòu)簽字或蓋章確認(rèn)。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的書面約定，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，應(yīng)支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即返還借款，并支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定用途使用借款，應(yīng)立即返還借款，并支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未按約定提供借款，應(yīng)支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)支付_______元的違約金。5.