2025年度連鎖酒店客房托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度連鎖酒店客房托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有一家連鎖酒店，并希望乙方負(fù)責(zé)該酒店的客房托管經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、托管范圍1.1甲方同意將其位于_______的連鎖酒店客房委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2托管范圍包括但不限于客房的預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、客房維修、客房用品采購(gòu)及管理等。二、經(jīng)營(yíng)期限2.1本協(xié)議的有效期為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2經(jīng)營(yíng)期限到期后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂協(xié)議，延續(xù)經(jīng)營(yíng)期限。三、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)確?？头咳胱÷蔬_(dá)到甲方要求的水平。3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于客房入住率、客房收入、客房費(fèi)用等。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，建立健全客房經(jīng)營(yíng)管理制度，確?？头康恼麧?、舒適和安全。4.2乙方應(yīng)配備足夠的客房服務(wù)人員，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行維修和維護(hù)，確?？头吭O(shè)施完好。五、費(fèi)用及結(jié)算5.1乙方按照客房收入的一定比例向甲方支付托管費(fèi)。5.2托管費(fèi)支付方式為_______，支付周期為_______。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、保密6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本協(xié)議履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的目的在于提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和范圍，合理確定責(zé)任限額；（3）考慮甲方和乙方的利益，合理確定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，其責(zé)任限額根據(jù)雙方約定確定；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)提供客房管理系統(tǒng)、預(yù)訂系統(tǒng)等技術(shù)支持，其責(zé)任限額根據(jù)合同約定和技術(shù)服務(wù)提供方的實(shí)際能力確定；（3）顧問：負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)管理建議，其責(zé)任限額根據(jù)顧問的專業(yè)水平和提供建議的重要性確定；（4）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)提供履約擔(dān)保，其責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保方的擔(dān)保能力和擔(dān)保合同約定確定。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)：按照約定提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，確保雙方權(quán)益；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：按照約定提供技術(shù)支持，確?？头抗芾硐到y(tǒng)、預(yù)訂系統(tǒng)正常運(yùn)行；（3）顧問：按照約定提供經(jīng)營(yíng)管理建議，協(xié)助甲方和乙方提高服務(wù)質(zhì)量；（4）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付中介費(fèi)用；（2）技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（3）顧問：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。五、第三方介入流程5.1甲方或乙方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方介入的方式、范圍和責(zé)任。5.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，避免因第三方介入導(dǎo)致違約。六、第三方變更與退出6.1任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方退出本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3乙方退出本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方合法權(quán)益不受侵害。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《連鎖酒店客房托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議》附件要求：本附件為協(xié)議的正式文本，須由甲乙雙方簽署，并加蓋公章。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《客房設(shè)施清單及維修記錄》附件要求：包括所有客房設(shè)施清單、維修記錄、更換記錄等，需詳細(xì)記錄設(shè)施狀況。說(shuō)明：本附件用于證明客房設(shè)施在托管期間的狀態(tài)，便于責(zé)任追溯。3.《客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄》附件要求：包括清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、檢查記錄等。說(shuō)明：本附件用于確?？头壳鍧嵭l(wèi)生質(zhì)量，便于甲乙雙方共同監(jiān)督。4.《客房預(yù)訂及入住記錄》附件要求：記錄所有客房預(yù)訂、入住、退房等信息。說(shuō)明：本附件用于分析客房入住率，為經(jīng)營(yíng)決策提供數(shù)據(jù)支持。5.《客房收入及費(fèi)用明細(xì)》附件要求：包括客房收入、客房費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等明細(xì)。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方核對(duì)財(cái)務(wù)狀況，確保費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確。6.《客房維修及更換記錄》附件要求：記錄客房維修、更換等情況。說(shuō)明：本附件用于證明客房設(shè)施在托管期間的使用狀況，便于責(zé)任追溯。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》附件要求：包括中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、顧問、擔(dān)保方等第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定達(dá)到客房入住率；（2）乙方未按照約定提供客房清潔衛(wèi)生服務(wù)；（3）乙方未按照約定進(jìn)行客房設(shè)施維修；（4）乙方未按照約定支付托管費(fèi)；（5）第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未達(dá)到客房入住率：按照未達(dá)到部分客房入住天數(shù)，扣除相應(yīng)比例的托管費(fèi)；（2）乙方未提供客房清潔衛(wèi)生服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)賠償；（3）乙方未進(jìn)行客房設(shè)施維修：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方維修費(fèi)用；（4）乙方未支付托管費(fèi)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計(jì)算；（5）第三方未能履行其責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按照約定達(dá)到客房入住率：甲方要求乙方在2025年度達(dá)到90%的客房入住率，實(shí)際入住率為85%，乙方應(yīng)按照未達(dá)到的5%