2025年合租房租賃合同（含社區(qū)服務(wù)與綜合管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含社區(qū)服務(wù)與綜合管理）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年合租房租賃合同（含社區(qū)服務(wù)與綜合管理）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延一年。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元。2.退還條件：租賃期滿或提前解除本合同時，房屋無損壞、欠費，乙方應(yīng)將押金無息退還。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。3.乙方在使用過程中，如需進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。六、物業(yè)管理及費用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費標準及繳納方式由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。七、違約責任1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的一致同意，并應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高租賃質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償實際損失，但賠償總額不超過人民幣_______元。b.第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方人身傷害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的具體條款1.中介機構(gòu)：a.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方明示其服務(wù)內(nèi)容、收費標準及服務(wù)期限。b.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。c.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定。2.物業(yè)管理公司：a.物業(yè)管理公司應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對房屋進行日常管理。b.物業(yè)管理公司應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況。c.物業(yè)管理公司的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定。3.維修服務(wù)提供者：a.維修服務(wù)提供者應(yīng)在接到甲方或乙方維修請求后，及時進行維修。b.維修服務(wù)提供者的維修費用由甲方或乙方承擔。c.維修服務(wù)提供者的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定。4.法律顧問：a.法律顧問應(yīng)在甲乙雙方需要時，提供法律咨詢和代理服務(wù)。b.法律顧問的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容。2.第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的連帶責任。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的一致約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、變更和解除合同1.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明復(fù)印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：此證明為房屋租賃合同的必要附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：此證明為甲方出租房屋的合法性依據(jù)，確保乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：此清單用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費標準。說明：此協(xié)議為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，確保物業(yè)管理工作的順利進行。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄復(fù)印件，記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。說明：此記錄用于了解房屋的維修歷史，便于雙方在租賃期滿后對房屋狀況進行評估。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明乙方已按時支付租金。說明：此憑證為乙方支付租金的依據(jù)，確保租金的及時收取。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)復(fù)印件，證明乙方已支付押金。說明：此收據(jù)為乙方支付押金的依據(jù)，確保押金的安全和退還。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、維修合同等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以保障合同的有效性和履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失。b.房屋存在安全隱患，甲方未及時整改，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。c.甲方未按時收取租金，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付甲方滯納金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀并賠償損失。c.損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。b.第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔違約責任。c.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應(yīng)